Ordination / Praxis in Bürmoos zu vermieten

Ordination / Praxis (ca. 107m² Nutzfläche) in Bürmoos zu vermieten. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses nahe des Ortzentrums von Bürmoos. Die Gesamtnutzfläche verteilt sich auf einen Windfang mit anschließendem Vorraum und Empfang, einem Warteraum, zwei Ordinationen, eine kleine Teeküche, einem ca. 21m² großen Behandlungsraum, einen weiteren Wartebereich sowie einem WC samt Vorraum. Es stehen insgesamt 6 Parkplätze zur Verfügung.

Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbar ab: sofort
Mietdauer: ab 3,5 Jahre
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Gesamtmiete inkl. Heiz- und Betriebskosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 1.150.-

Lage
Bürmoos ist eine wachsende Gemeinde im nördlichen Flachgau, rund 25 Km von der Landeshauptstadt entfernt und zählt gut 5.000 Einwohnern. Der Ort ist umgeben von Seen, Auen, Mooren und nahen Erholungsgebieten. Ein modernes Gemeindezentrum mit Veranstaltungssaal, Jugendzentrum und Postpartner steht allen Bürgern zur Verfügung. Mit seinen medizinischen und sozialen Einrichtungen (Hausärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Therapeuten, Optiker und Apotheke), den vielen Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar und Penny, Bipa und Kik), Seniorenzentrum, Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Neue Mittelschule, Bildungswerk, Bibliothek, vielen weiteren Dienstleistern von Autowerkstätten, Banken, Friseuren, Installateuren Fitness-Studio u.v.m., Vereinen und Ortsgruppen samt interessanten Sportstätten samt Badesee bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur für Jung und Alt. Auch in der Gastronomie wartet der Ort vom einfachen Gasthaus, über Pizzeria bis zu Cafés mit einigem auf. Durch die ländliche Lage kommen vor allem Natur- und Sportliebhaber voll auf ihre Kosten. Durch die schönen ebenen Landschaften lassen sich viele Ziele auch sehr gut mit dem Fahrrad erreichen. z.B. am Salzach- Radweg. Die Festspielstadt Salzburg ist in weniger als 30 min. Fahrzeit per PKW oder Lokalbahn entfernt.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1150Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150