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Ebenerdiges Lager mit Büro, am Stadtrand!

Gewerbeobjekt mieten in 5300 Hallwang, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 2.184,00
Fläche
180 m2
PLZ
5300
Ort
Hallwang

Beschreibung & Informationen

Ebenerdiges Lager mit Büro, am Stadtrand!

Lage:
Gewerbegebiet Mayrwies, zwischen der Autobahnauffahrt Salzburg „Wallersee“ und ca. 5 min. zur Autobahnauffahrt Salzburg „Nord“

Beschreibung:
Im 1.OG des Gebäudes befinden sich ca. 180m² helle und freundliche Büroflächen.
Vom Büro hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Wiesen und Wälder der Umgebung und das Naturschutzgebiet "Samer Mösl".
Im EG befinden sich ca. 150m² Lager- und Produktionsflächen.(ebenerdig befahrbar).

Ausstattung:
Standardausstattung, Teppich- bzw. Laminatböden, Teeküche, Kabelkanäle, Lagerflächen im EG Betonestrich

Raumaufteilung:
lt. Grundrißplan

Baujahr:
ca. 1990, laufend saniert worden

Heizung:
Gaszentralheizung

PKW-Stellplätze:
ausreichend vorhanden

Miete:
Büro netto 9,- €/m²
Lager netto 5,5 €/m²

Betriebskosten:
gesamt netto € 200,-

Kaution:
3 Brutto Monatsmieten

Mietbeginn:
1. Juli 2019

Mietdauer:
mind. 3 Jahre, bzw. nach Vereinbarung

Vermittlungshonorar:
max. 3 Brutto Monatsmieten (Miete + BK) zzgl. Mwst. bzw. nach MaklerverordnungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1620zzgl 20% USt.Betriebskosten €200zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €364------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2184------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 678651

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete
2.184 €
Nebenkosten
240 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %

Merkmale

Nutzfläche m²
180 m²
Bürofläche m²
180 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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