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Höchstfrequentiertes Geschäftslokal direkt an der Wr. Bundesstraße (B1)!

Gewerbeobjekt mieten in 5301 Eugendorf, Salzburg

Eckdaten

Fläche
120 m2
PLZ
5301
Ort
Eugendorf

Beschreibung & Informationen

Top Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage mit großzüger Schaufensterfront!

Lage:
Zentrale Lage direkt an der B1 (Wiener Bundesstr.), der meist befahrensten Straße Österreichs (ca. 30.000-40.000 Fahrzeuge täglich).
Frequenzbringer wie Tabak-Trafik und Geldinstitut (der Salzburger Sparkasse) befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. im selben Gebäude.
Das Geschäftslokal ist von der Straße aus gut sichtbar, der zukünftige Mieter kann sich zur Straße hin sehr gut präsentieren, äußerst werbewirksame Lage.

Beschreibung:
Vermietet wird eine repräsentative Geschäftsfläche im Gesamtausmaß von ca. 120m²
Das Geschäftslokal ist hell und freundlich, verfügt über eine große Auslagenfront und ist mit einem hochwertigem Parkettboden und einer Klimaanlage ausgestattet.

Raumeinteilung:
Attraktiver ca. 120m² goßer Verkaufsraum, die individuelle Nutzung und Gestaltung der Räume lässt ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf.

Klimaanlage:
vorhanden

Heizung:
Nah-Wärme, Fußbodenheizung

Parkplätze:
Ausreichende Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude, Mitarbeiterparkplätze befinden sich ebenfalls ausreichend hinter dem Gebäude.

Nutzfläche:
ges. ca. 120m²

Miete:
MZ= auf Anfrage

Betriebs- und Heizkosten:
BK-Akonto= netto € 274,- (2,28 €/m²) zzgl. 20 Mwst.

Mietbeginn:
kurzfristig möglich, bzw. nach Vereinbarung

Mietdauer:
nach Vereinbarung, eventuell unbefristet möglich

Energieausweis:
HWB kWh/m²a, dzt. in Auftrag

Vermittlungshonorar:
max. 3 Bruttomonatsmieten (MZ +BK) zzgl. 20% Mwst.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 782676

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

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Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Nebenkosten
328,80 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %

Merkmale

Nutzfläche m²
120 m²
WC
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Barrierefrei
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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