"Charmante Altbauwohnung im Herzen von Graz – Ideal als Bürofläche für kreative Köpfe“

Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Altbauwohnung im Herzen von Graz anzubieten, die sich hervorragend zur Nutzung als Büro eignet.

Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 141 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für kreative Arbeitsumgebungen und professionelle Meetings.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, direkt am Jakominiplatz, die eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Geschäftsatmosphäre, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv sind.

Raumaufteilung:

- Die Wohnung im 2. Stock verfügt über insgesamt fünf helle und hohe Räume, die sich ideal für Büros, Besprechungszimmer oder kreative Arbeitsbereiche eignen.
- Eine voll ausgestattete Küche ist vorhanden, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Pausen und informelle Meetings in einem angenehmen Ambiente zu gestalten.
- Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sorgt für den nötigen Komfort.
- Separates WC: Zusätzlich gibt es ein separates WC für Gäste und Mitarbeiter.
- Der großzügige Eingangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck und bietet Platz für Empfangs- oder Wartebereiche.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer Gastherme beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt.
Die hohen, hellen Räume mit stilvollen Stuckdecken verleihen der Immobilie einen besonderen Charme und schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.

Innenhof:
Ein schöner Innenhof steht zur Verfügung und bietet einen ruhigen Rückzugsort für Pausen oder informelle Gespräche im Freien.

Fazit:
Diese Altbauwohnung in zentraler Lage von Graz vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und eignet sich perfekt für Unternehmen, die eine inspirierende und repräsentative Bürofläche suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.