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Zentral gelegenes Geschäftslokal in Grazer Innenstadtlage zum Anmieten

Gewerbeobjekt mieten in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 3.040,73
Fläche
140,32 m2
PLZ
8020
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

In die Vermarktung gelangt diese in der Nähe des Grazer Zentrums gelegene Fläche.

Das Objekt verfügt über eine ca. 50 m² große Verkaufsfläche und ein ebenerdiges Lager mit separatem Zugang, welches aktuell zu zusätzlicher Verkaufsfläche umgebaut wird.

Ergänzt wird das Geschäftslokal durch eine im Keller gelegene Lagerfläche mit einer Größe von etwa 76 m².

Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt.

Der Standort besticht durch gute Kundenfrequenz und Sichtbarkeit.

Eine Gastronomienutzung ist leider nicht möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 825065

Anbieter:

Mag. Mario Schwaiger

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Grieskai
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaltmiete netto
2.806,40 €
Kaltmiete
3.040,73 €
Nebenkosten
234,33 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
20 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
6 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
140,32 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
JAHR

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-11-18
HWB-Wert
218.6
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.84
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau
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