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EXKLUSIVE Bürofläche von 300m² bis zu 1.200m² im "Zentrum Puntigam"

Gewerbeobjekt mieten in 8055 Graz-Puntigam, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 11,00
Fläche
900 m2
PLZ
8055
Ort
Graz-Puntigam

Beschreibung & Informationen

DELTA Immobilien bietet erstklassige Büroflächen von 300m² bis 1.200m² im "Zentrum-Puntigam"!

Alle Vorteile im Überblick:

- Raumaufteilung und Ausstattung nach Mieterabsprache
- helle und freundliche Büroräume
- Serverraum
- Außenjalousien
- Klimaanlage/Kühlung
- Teeküche
- Damen/Herren-Toilette
- Stellplätze ausreichend vorhanden
- Außen-Werbeflächen vorhanden
- erstklassige Versorgung für die Mitarbeiter

ACHTUNG!: Aufgrund der starken Nachfrage, sind im 1.OG nun ca. 200m² (Kassenärztin) reserviert sowie das gesamte 2.OG bis Anfang Jänner reserviert! Wir ersuchen Sie, uns zu kontaktieren, um den aktuellen Stand zu erfragen - vielen Dank!

Zur Neuvermietung gelangt eine Fläche von bis zu 1.200m².
Diese Fläche kann speziell als Single-Tender genutzt werden, welche aber auch individuell abgetrennt werden kann.
Ein spezielles Asset ist die zusätzliche, "innen liegende Verbindungstreppe" zwischen dem 1. und 2.OG.
Zusätzlich kann im Eingangsbereich des Erdgeschosses ein "Empfang/Portierbereich" errichtet werden, sodass sich hier Ihr Unternehmen in einem eigenen Gebäude (Single-Tender) präsentieren kann. Selbstverständlich ist auch ausreichende Außenwerbung am Gebäude aber auch an markanten Fassadenteilen des "Zentrum-Puntigam" und am Pylon möglich.

Es gibt folgende Mietmöglichkeiten:

- Möglichkeit 1: Die Fläche von mindestens 600m² bis 1.200m² wird wie liegt und steht vom Mieter übernommen/gemietet.

- Möglichkeit 2: Die Fläche (ab 300m²) wird unter Berücksichtigung des/der Mieter/s auf Kosten des Vermieters ausgebaut und dem Mieter bezugsfertig übergeben/vermietet.

Mietpeise Zentrum-Puntigam:
Nettomiete per m²/Monat/netto: € 7,00 bis € 11,00
Haus-BK inkl. Heizung per m²/Monat/netto € 3,30

Lage:
Die Lage im Zentrum-Puntigam ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) ausgesprochen gut erreichbar. Weiters verfügt dieser Standort über eine sehr gute Infrastruktur für die Versorgung der Mitarbeiter - Merkur, diverser Einzelhandel, Cafes und Restaurants sind direkt im Zentrum-Puntigam bzw. in unmittelbarer Fußnähe. Ein Hotel ist direkt neben der Liegenschaft vorhanden, sodass Außendienstmitarbeiter bei Bedarf in unmittelbarer Nähe nächtigen können.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 743892

Anbieter:

Hubert Gollner

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH

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Logo Makler

Wasagasse 6/4
1090 Wien
www.delta-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaltmiete
11 €
Provision
3 BMM
Preis Info
Gesamtmiete siehe Beschreibung
Kaution Info
3 - 6 BMM (je nach Bonität)

Merkmale

Gesamtfläche m²
900 m²
Bürofläche m²
900 m²
Büroteilfläche m²
900 m²
Teilbar ab m²
300 m²
Stellplätze
80
Baujahr
2004
Zustand
Teil_vollsaniert

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Teppichboden
ja
Fertigparkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Lastenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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