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NEUBAU BÜROFLÄCHEN TECHNOPARK RAABA

Bürofläche mieten in 8074 Raaba-Grambach, Steiermark

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Eckdaten

Fläche
200 m2
PLZ
8074
Ort
Raaba-Grambach

Beschreibung & Informationen

Der Technopark Raaba bietet durch die Bestlage am südlichen Grazer Stradtrand, sowie die hervorragende Infrastruktur und modernste Bürogebäude den besten Wirtschaftsstandort der Steiermark. Heute schätzen dies bereits über 1.300 Mitarbeiter in rund 40.000 m² zugfrei klimatisierten Büro- und Geschäftsflächen.

Diese Neubauprojekt wird mit Ende des Jahres 2017 beginnen und umfasst ca. 7.500 m² Büroflächen und 80 Tiefgaragenabstellplätze.

Ab dem 1. Obergeschoss sind die Büroräumlichkeiten in 3 Größen aufgeteilt:

200 m²
250 m²
330 m²

Auch ist es möglich Büroeinheiten zu verbinden um eine größere Fläche zu erlangen.

Sämtliche Büroflächen werden mit einer zugfreien Heiz- und Kühldecke ausgestattet.

Bezug ab Herbst/Winter 2018 möglich.

Parkplätze werden in der Tiefgarage, auf asphaltierten sowie auf geschotterten Flächen errichtet.

Der Technopark Raaba besticht durch beste Erreichbarkeit, ein modernes Erscheinungsbild, flächenökonomische Bürokonzepte, flexible Nutzungsmöglichkeiten, hohe ökologische Standards, folglich resultierende Betriebskostensparsamkeit sowie ein erhöhtes Augenmerk in Bezug auf das Thema Sicherheit.

Beste Infrastruktur bilden wir mit dem Nahversorger Billa, Raucherzonen in allen Stockwerken, Konferenz-räumlichkeiten, einem Restaurant für 1.000 Mittagsgäste, einer Business Lounge sowie einem Reisebüro. Auch wird das Thema Gesundheit im Technopark Raaba sehr groß geschrieben daher verfügen wir über zwei Fitnesseinrichtungen und einem Kinderärztezentrum. Sämtliche Büro- und Geschäftsflächen wurden bzw. werden mittels zugfreier Heiz- und Kühldecken ausgestattet. Ein weiteres Plus sind die zahlreichen Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.

Optimale Raumakustik
Fernwärme
Sonnenschutz Innenliegend
Barrierefreie und behindertengerechte Zugänge
Stiegenhaus mit 2 Aufzugsanlagen
Hochwertige Standard-Büroausstattung
Zusatz/Sonderausstattung möglich
Flexible Raumeinteilung
Bodenbeläge: Feinsteinzeug und hochwertiger Teppichboden
Elektroinstallation: Fensterbankkanäle in Aluminium
EDV: CAT-7 Verkabelung, pro Arbeitsplatz 1,5 EDV-Doppeldosen
Beleuchtung: Einbaurasterleuchten in LED-Ausführung
Photovoltaikanlage auf dem Flachdach zur teilweisen Abdeckung des Allgemeinstrom und Kühlanlagenbedarfs
In jedem Geschoss ein eigener Serverraum, Verteilerschränke versperr bar
Glasfaserkabelanschluss
Zutrittskontrolle

Öffentliches Restaurant „das Genusswerk“ und Cafeteria „das Raabarrista“ (Neueröffnung 02/2017) mit täglich 600 Essen, Tendenz steigend. Die Speisenauswahl besteht aus 3 unterschiedlichsten Menüs inkl. Suppe/Salat/Nachspeise.
Nahversorger „Billa“
Fitnessstudio „Best Fitness“ auf über 800 m² Trainingsfläche
Konferenzräume
Reisebüro „Columbus“ Partner für Business-Reisen
Raucher/Kommunikationszonen in allen Stockwerken
Kinderärztezentrum
Großes Parkplatzangebot
Kinderbetreuungsstätte geplan

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 546666

Anbieter:

Herr Peter Schreiner

Technopark Raaba Liegenschaftsverwertung und Verwaltung GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Auner Straße 22/3
8074 Raaba
www.technopark-raaba.com/

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Kosten

Mietpreis pro m²
10,50 €

Lage

Straße
Dietrich Keller Strasse
Hausnummer
18

Merkmale

Baujahr
2018
Nutzfläche m²
200 m²

Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
26,3
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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