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EINZIGARTIGE Gewerbefläche in Heiligenkreuz mit TERASSE !GLEICH ANFRAGEN! FÜR ENGAGIERTE und MOTIVIERTE Pächter ein Traum!

Gewerbeobjekt mieten in 8081 Heiligenkreuz am Waasen, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 1.666,67
Fläche
300 m2
Zimmer
2
PLZ
8081
Ort
Heiligenkreuz am Waasen

Beschreibung & Informationen

EINZIGARTIGE Gewerbefläche in Heiligenkreuz mit TERASSE  !GLEICH ANFRAGEN! FÜR ENGAGIERTE und MOTIVIERTE Pächter ein Traum!

Herzlich willkommen im kulinarischen Paradies am Marktplatz 17 in Heiligenkreuz am Waasen – Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr gastronomisches Traumkonzept zu realisieren!

Facts:


  1. Einladender Gastraum mit einem Extrazimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten.
  2. Eine große Terrasse bietet Platz für zusätzliche Sitzgelegenheiten im Freien und schafft eine einladende Atmosphäre für Gäste.
  3. Voll ausgestattete Küche mit professioneller Lüftung und Nebenräumen als Vorbereitungsräume, um den Anforderungen eines gastronomischen Betriebs gerecht zu werden.
  4. Großer Vorraum, der als einladender Eingangsbereich dient und den Gästen einen angenehmen Empfang bietet
  5. Weinkeller für die Lagerung von Getränken und erlesenen Weinen plus Lagerraum für Vorräte und Equipments. 
  6. Gepflegte Sanitäranlagen für Gäste und Mitarbeiter plus Waschküche für die Pflege von Textilien und Reinigung der Betriebsutensilien.
  7. Sämtliche bewilligten Genehmigungen für eine gastgewerbliche Betriebsanlage sind vorhanden, was Ihnen einen raschen Start ermöglicht. 
  8. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, um die Anforderungen von Gästen und Mitarbeitern zu erfüllen.
  9. Das Lokal eignet sich ideal für ein Café oder  Gastronomiebetrieb und bietet großes Potenzial für geschäftlichen Erfolg.
  10. Die Miete für den Betrieb inklusive Mobiliar beträgt inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer insgesamt nur € 2.000,-- pro Monat.


Die Highlights dieses gastronomischen Juwels:



  1. Traumhafte Terrasse: Genießen Sie Ihre kulinarischen Kreationen unter freiem Himmel auf der großzügigen Terrasse – ein einladender Ort für Gäste, die das Besondere schätzen.


  2. Top Küchenausstattung: Die erstklassige Küchenausstattung ermöglicht Ihrem Kochteam Höchstleistungen und unterstützt Sie dabei, kulinarische Meisterwerke zu kreieren.


  3. Exklusiver Weinkeller: Ihr eigener Weinkeller ist nicht nur ein Schauplatz für erlesene Tropfen, sondern auch ein Highlight, das Ihre Gäste in eine Welt des Genusses entführt.


  4. Tradition trifft Moderne: Die charmante Lage am historischen Marktplatz vereint traditionelles Flair mit modernem Ambiente und schafft eine einladende Atmosphäre für anspruchsvolle Gäste.


  5. Ideale Verkehrsanbindung: Der Standort bietet eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was Ihren Gästen eine mühelose Anreise ermöglicht.


  6. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob exklusives Fine Dining, gemütliches Bistro oder besondere Events – diese Immobilie bietet Raum für unterschiedlichste gastronomische Konzepte.


  7. Lokale Partnerschaften: Die enge Anbindung an die lokale Gemeinschaft eröffnet Möglichkeiten für Kooperationen mit regionalen Erzeugern und Handwerkern, um ein authentisches kulinarisches Angebot zu schaffen.


  8. Historisches Ambiente: Das Gastronomielokal spiegelt die Geschichte des Ortes wider und bietet gleichzeitig Raum für innovative Ideen und zeitgemäße Gastfreundschaft.


  9. Einladend für Feinschmecker: Die Lage am Marktplatz 17 zieht Feinschmecker an und bietet die perfekte Kulisse für gastronomische Erfolge und unvergessliche Gaumenfreuden.


  10. Super günstige Konditionen: Diese Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur eine ideale Location, sondern auch besonders attraktive finanzielle Rahmenbedingungen, die den Start in Ihre gastronomische Erfolgsgeschichte erleichtern.



Diese einzigartige Immobilie ist mehr als nur ein Lokal – sie ist der perfekte Rahmen für Ihre gastronomische Vision. Starten Sie hier Ihr kulinarisches Meisterwerk und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort am Marktplatz 17 in Heiligenkreuz am Waasen inspirieren!

Gleich anfragen und einen Besichtigungstermin koordinieren - wir freuen uns auf Sie!

www.schantl-ith.at 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1081150

Anbieter:

Wolfgang Puntigam

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaltmiete netto
1.666,67 €
Kaltmiete
1.666,67 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
5,56 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Info
Miete in der Höhe von brutto € 2.000,00 inklusive Betriebs- und Heizkosten! sowie Mehrwertsteuer!

Merkmale

Nutzfläche m²
300 m²
Lagerfläche m²
150 m²
Verkaufsfläche m²
150 m²
Terrasse
1
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Bad mit Pissoir
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Voll
Gastterrasse
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja
Abstellraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
179
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
2.13
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau
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