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Geschäftslokal Nähe Bahnhof

Gewerbeobjekt mieten in 8700 Leoben, Steiermark

Eckdaten

Miete
€ 1.842,10
Fläche
172 m2
PLZ
8700
Ort
Leoben

Beschreibung & Informationen

Geschäftslokal Nähe Bahnhof

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich derzeit in einen Verkaufsraum, Nassgrup-pen für Damen und Herren, Büro- und Lagerflächen sowie einen Sozialraum. Die Erschließung erfolgt von der Bahnstraße ebenerdig durch den allgemeinen Zugang zum Gebäude. Der Eingang zum Geschäftslokal ist durch eine bestehende Schiebetüre gegeben. Einen direkten Zugang von der Straße ins Lokal gibt es derzeit nicht.

Eine Vermietung der Flächen erfolgt sowie sie derzeit liegen und stehen. Seitens Eigentümer/Vermieter sind keine Investitionen geplant. Es wird auch keine Gewähr für eine geplante Nutzung übernommen, etwaige Auflagen sowie allenfalls damit verbundene Maßnahmen für eine geplante Nutzung gehen zu Lasten des Mieters.

Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Heiz-, Strom- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche.

Dauer Mietvertrag: befristet auf mindestens 3 bis max. 5 Jahre

Nebenkosten:
Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrag (Jahresmietzins x Laufzeit Mietvertrag davon 1%)

Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1038zzgl 20% USt.Betriebskosten €295,84zzgl 20% USt.Heizkosten €77,4zzgl 20% USt.Sonstiges €123,84zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €307,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1842,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.11

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 914571

Anbieter:

Nicole Harnisch

Konzern-Immobilien Post AG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaltmiete
1.842,10 €
Nebenkosten
596,50 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
7.400

Merkmale

Nutzfläche m²
172 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1985
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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