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Hall bei Innsbruck: Neues Büro mit allen Vorzügen in idealer Lage zu vermieten!

Gewerbeobjekt mieten in 6060 Hall in Tirol, Tirol

Eckdaten

Miete
€ 1.250,00
Fläche
130 m2
Zimmer
3
PLZ
6060
Ort
Hall in Tirol

Beschreibung & Informationen

Angeboten wird eine besonders schöne, gewerbliche Einheit, in bester Frequenzlage in Hall in Tirol.Die wesentlichen Fakten:
  • Neubau / modern / hell
  • Hervorragende Lage
  • Büro-/Praxisgemeinschaft möglich
  • großzügiger Empfangsbereich / Office - mehrere Arbeitsplätze vorhanden
  • 2 separate Büro-Räumlichkeiten - derzeit aufgeteilt in Büro und Besprechungszimmer (edel ausgestattet)
  • Von allen Räumlichkeiten aus direkt begehbar ist eine große rundum Terrasse
  • Anschlüsse für EDV / W-LAN etc.
  • WC-Anlage
  • Kaffee-Küche
  • Kundenparkplätze direkt um die Ecke
  • Ihr persönlicher Parkplatz befindet sich vor der Haustüre
Als Selbständige/r Unternehmer/in finden Sie hier alles vor, was Sie benötigen.

 

Bevorzugte Branchen - Dienstleister wie:Werbeagentur, Unternehmensberater, Immobilienmakler, medizinische Therapie, Versicherungsmakler, Gutachter, Buchhalter, EDV-Berater, etc.;Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und präsentieren Ihnen ihren neuen, attraktiven Arbeitsplatz in sehr guter Lage!Der Energieausweis wird in Kürze zur Verfügung gestellt!Mietdauer grundsätzlich: 4 Jahre (vertragliche Auslegung) - langfristig gerne erwünscht.Mietzins pro Monat: € 1.200,00 brutto zuzüglich € 250,00 allgemeine BK-Pauschale: € 1.450,00 Gesamtmiete

 

Gerne nehmen wir Ihre schriftliche Anfrage entgegen! BITTE BEACHTEN SIE:Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.Die Mietpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!Nebenkosten gesamt bei Abschluss: 1) Mietvertrag (€ 400,00) 2) Maklerhonorar gemäß Verordnung 3) 2 Brutto-Monatsmieten, ab 4 Jahre MV-Dauer) 4) Kaution: 2 Monatsmieten; 5) Vergebührung Finanzamt;

 

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 776122

Anbieter:

Markus Ortler

GEOS Spezialbau Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Ing. Kastner Straße 182
6465 Nassereith
www.immobilien-geos.cc

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Lage

Straße
Innsbrucker Straße
Hausnummer
14
Bundesland
Tirol
Etage
1
Regionaler Zusatz
Innsbruck

Kosten

Kaltmiete netto
1.000 €
Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
250 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
2 Bruttomonatsmieten
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Nutzfläche m²
130 m²
Bürofläche m²
115 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
per sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
DV-Verkabelung
ja
Teeküche
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Kabelkanäle
ja
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