Nachtlokal. Bar. Gastro.

Nachtlokal im Herzen von Pradl – ca. 150 m² Gastronomiefläche mit Potenzial

Im lebendigen Stadtteil Pradl gelegen, bietet dieses Nachtlokal im Untergeschoss eines Altbaugebäudes eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen mit Vision. Über viele Jahre erfolgreich geführt, wartet der rund 150 m² große Gastronomiebetrieb nun auf frischen Wind und ein neues Konzept.

Der großzügige Gastraum schafft mit seinem offenen Grundriss ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – von der stilvollen Bar über ein trendiges Musiklokal bis hin zur Eventlocation. Gastrogeräte sowie eine vollausgestattete Betriebsanlage mit gültiger Genehmigung sind bereits vorhanden – der Einstieg kann somit rasch und unkompliziert erfolgen.

Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren sind selbstverständlich ebenso Teil der Ausstattung.

Der Zustand erfordert Adaptierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen, doch genau darin liegt die Chance: Gestalten Sie Ihr Lokal ganz nach Ihren Vorstellungen! Der Vermieter zeigt sich entgegenkommend und unterstützt ambitionierte Mieter bei der Umsetzung.

Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 150 m²

Untergeschoss eines Altbaus in Pradl

Großer Gastraum mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

Gastrogeräte & Betriebsanlage vorhanden

Damen- und Herren-WCs

Betriebsanlagengenehmigung vorhanden

Sofort verfügbar

Vermieter zeigt sich unterstützend bei Umbauten

Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Ausreichend Kurzparkzonen in der Umgebung

Miete:

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Monatl. Netto-Miete: € 2.000,-
Umsatzsteuer: € 400,-
Betriebskosten: € 440,-

Fazit

Ob Szene-Bar, kultiges Nachtlokal oder innovatives Gastronomiekonzept – diese Fläche bietet die ideale Basis für kreative Gastronomen, die ein Objekt mit Charakter und Gestaltungsspielraum suchen. Nutzen Sie die Chance und verleihen Sie diesem Lokal neuen Glanz!

Jetzt besichtigen und durchstarten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieeffizienzklasse: E

Erfahren Sie mehr über die Immobilie unter 0676 / 51 59 489, Herr Matthais Weger