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Bürofläche in infrastrukturell guter Lage

Gewerbeobjekt mieten in 6372 Oberndorf in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.064,00
Fläche
60 m2
Zimmer
1
PLZ
6372
Ort
Oberndorf in Tirol

Beschreibung & Informationen

Das hier zur Vermietung stehende Büro ist ca. 60 m² groß und befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses.
Aufgeteilt ist es derzeit in einen großen offenen Büroraum, welcher durchaus wieder in 2 Räume geteilt werden kann.
Das Büro ist Richtung Osten ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.
Sämtliche Anschlüsse wie Telefon, Internet und TV sind vorhanden und durch Bodensteckdosen, welche über die gesamten Räumlichkeiten verteilt und somit für jeden zukünftigen Arbeitsplatz problemlos zugänglich sind.
Durch die effiziente Bauweise und Heizung über Tiefenbohrung können die Betriebskosten deutlich unter dem normal üblichen Niveau gehalten werden.
Es besteht die Möglichkeit um 90,00 € brutto/Monat einen Tiefgaragenstellplatz dazu zu mieten.
Ein Lift verbindet alle Geschosse miteinander, wodurch das Objekt barrierefrei erreichbar ist.
Von der Vermieterin wurde eine komplette Küchenzeile investiert, welche für eine geringe Ablöse zu übernehmen wäre.

Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Der zukunftsorientierte Aktivbürohauskomplex ARCHENEO, liegt an der Bundesstraße 161 zwischen Oberndorf in Tirol und Kitzbühel.
Das ganzheitlich entwickelte Projekt verfolgt als Hauptziel ein Energiekonzept, welches zum einen auf geringsten Verbrauch ausgelegt ist und zum anderen mehr Energie erzeugt, als verbraucht wird.
Diese Energie wird aus erneuerbaren Quellen vor Ort gewonnen, welche zur Versorgung aller Verbraucher mit einem Speicherkonzept zur Spitzenlastlieferung und Spitzenlastoptimierung kombiniert ist.
Die Versorgung des 2010 fertiggestellten Gewerbeparks mit 6.500 m2 Nutzfläche, erfolgt mit einer aktiven Energiebilanz über das gesamte Jahr gesehen.
Die überschüssige Energie wird unter anderem für den Betrieb von Elektrofahrzeugen verwendet.
Die ARCHENEO ist das erste energieautonome Vollholz-Gebäude mit null Gramm CO2 Emissionen in Österreich. Dies wird ohne Komfortverlust für alle Nutzer erreicht.
Für einen hochwertigen Branchenmix von zukunftsorientierten Betrieben aus dem ökologischen, sozialen, innovativtechnischen und auch Gesundheits- und Wellnessbereich, ist neben bestehenden Betrieben auch noch Raum für weitere Firmen, die von der Synergie des Gesamtkonzeptes profitieren.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 763667

Anbieter:

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO

Logo Makler

Im Gries 27
6370 Kitzbühel
www.kitzimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete netto
800 €
Kaltmiete
960 €
Warmmiete
1.064 €
Nebenkosten
104 €
Hauptmietzins netto
160 €
Gesamtmiete netto
160 €
Gesamtmiete brutto
1.064 €
Gesamtbelastung netto
160 €
Gesamtbelastung brutto
1.064 €
Summe Miete netto
160 €
Abstand
1.500 €
Mietpreis pro m²
13,33 €
Provisionshinweis
1 MM
Kaution
2.880
Kaution Info
3 MM
Tiefgaragenplatz Anzahl
1

Merkmale

Bürofläche m²
60 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2010
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Kategorie
Standard
Dielenboden
ja
Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Gäste-WC
ja
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Herr Frau
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