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Bistro für Snacks und Drinks ( 2019-02567 )

Gewerbeobjekt mieten in 6330 Kufstein, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 2.400,00
Fläche
174 m2
Zimmer
2
PLZ
6330
Ort
Kufstein

Beschreibung & Informationen

Dieses charmante, kleine Restaurant befindet sich zentral gelegen in der Nähe des Stadtgebiets von Kufstein. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt das Objekt direkt an der Hauptzufahrtsstraße. Es eignet sich hervorragend für die Nutzung als Café, Frühstücks-/Lunch-/bzw. Snackrestaurant, Bistro, Imbiss oder Bar.

Auf der ca. 141 m² großen Bistrofläche sind schon ein gut eingerichteter, offener Küchenbereich und ein einladender Tresenbereich vorhanden. Dieser ist ausgestattet mit einer großen Espressomaschine, einem Geschirr-/ Glasspüler, zwei Herdplatten, einem Backrohr und einem Pizzaofen. Hinter der Bar befinden sich eine Zapfanlage sowie gekühlte Unterschränke. Dieser Bereich bietet sich optimal an einen kleinen Happen zwischendurch einzunehmen oder einen schnellen Kaffee zu genießen. Nebenan befindet sich der ca. 50 m² große, lichtdurchflutete Gastraum. Dieser gemütliche Bereich bietet Platz für ca. 30 Personen. Ein besonderes Highlight ist der Gastgarten. Hier können Ihre Kunden auf den ca. 30 Plätzen die Zeit genießen. Abends können bis 22:00 Uhr Events veranstaltet werden. Dies verspricht eine gute, ganztägig frequentierte Ausnutzung dieser Gewerbefläche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Mitarbeiter-WC. Im Untergeschoss sind die Damen- und Herrentoiletten zu finden. Außerdem befindet sich hier auch ein 27 m² großer Lagerraum. Zu der Immobilie gehören fünf Außenstellplätze und ein Carport. Weitere Parkplätze befinden sich in direkter Nähe. Ein zusätzlicher Abstellraum hinter dem Carport bietet eine zusätzliche Lagerfläche.

Short Cuts: Nutzfläche ca. 174 m², vielseitig nutzbar, Verabreichungsplätze für ca. 40 Gäste im Innenbereich, ca. 30 Sitzplätze auf der Terrasse, zentrale Lage, modernisiert, lichtdurchflutet, vorhandene Betriebsanlagengenehmigung, gut ausgestattete, offene Küche, Barbereich komplett ausgestattet, großer Lagerraum im Kellergeschoss, ein Carportstellplatz und fünf Außenstellplätze, Mietpreis € 2.000,- zzgl. 20 % MwSt., Betriebs- und Nebenkosten € 487,50 zzgl. 20 % MwSt., HWB 112 fGEE 2,15

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 656008

Anbieter:

Immobilien Höfinger-Schmid GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Untere Gänsbachgasse 7
6370 Kitzbühel
www.immobilien-hoefinger.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete netto
2.000 €
Kaltmiete
2.400 €
Hauptmietzins netto
400 €
Gesamtmiete netto
400 €
Gesamtmiete brutto
2.400 €
Gesamtbelastung netto
400 €
Summe Miete netto
400 €
Mietpreis pro m²
7,02 €
Provisionshinweis
Je nach Mietvertragsdauer 1 - 2 BMM.
Preis Info
zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 487,50 zzgl. 20 % MwSt.
Carportstellplatz Anzahl
1
Stellplatz Freiplatz Anzahl
5

Merkmale

Nutzfläche m²
174 m²
Lagerfläche m²
27 m²
Gastrofläche m²
141 m²
WC
3
Stellplätze
6
Baujahr
1910
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Kategorie
Standard
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Ölheizung
ja
Gastterrasse
ja
Gäste-WC
ja

Energie

HWB-Wert
112.00
FGEE-Wert
2.15
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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