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Großzügiges Büro am Graben/Trattnerhof

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 10.252,51
Fläche
374,67 m2
Zimmer
10
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Dieses großzügige, sanierte Büro liegt im wunderschönen und repräsentativen Stilaltbau, im bekannten Trattnerhof, und ist großteils zum Graben orientiert.
Das Büro liegt im 1. Stock (mit Lift & Paternoster) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Graben, zum Trattnerhof sowie zum Innenhof orientiert. Es wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Jahre Kündigungsverzicht.

Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich €401,31 netto zzgl. 20% USt.

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

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Objekt-Nr. 414599

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Trattnerhof
Hausnummer
2
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
1010

Kosten

Kaltmiete netto
7.493,40 €
Kaltmiete
8.992,08 €
Warmmiete
10.252,51 €
Nebenkosten
1.050,36 €
Gesamtbelastung brutto
10.252,51 €
Mietpreis pro m²
20 €
Provision
3 BMM
Provision mit MwSt.
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
53.680

Merkmale

Nutzfläche m²
374,67 m²
Badezimmer
1
WC
5
Baujahr
1912
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja
Beschreibung
10 Zimmer (9 davon vom Flur begehbar), 1 Serverraum, 1 Teeküche, 2 WC-Anlagen mit gesamt 5 Toiletten, 1 Dusche, 2 Abstellräume, Vorraum. - Parkettböden - EDV-Verkabelung - Klimatisierung in allen Büroräumen - durchdachtes Beleuchtungskonzept - Teeküche inkl. Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler & Kühlschrank - Zentralheizung

Energie

Gültig bis
2018-11-20
Jahrgang
2008
HWB-Wert
106.00
HWB-Klasse
D
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