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Eckhaus in bester Innenstadtlage

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 5.296,50
Fläche
162,32 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

OBJEKT UND LAGE:

Dieses wunderschöne, elegante Altbaubüro liegt in unmittelbarer Nähe zum Graben in bester City Lage.

 

Die Infrastruktur ist durch die hervorragende Innenstadtlage als perfekt zu bezeichnen. Zahlreiche Luxus-Einzelhandelsketten, Restaurants, Geschäfte und Bars umgeben das attraktive Gebäude.

 

Die BETRIEBSKOSTEN (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

_Anmerkung:_

_Fotos werden nachgereicht_

 

AUSSTATTUNG:

* 1.OG (=4. Etage)
* großzügiger Empfangsbereich
* 4 große Büroräume
* 2 Sanitäreinheiten
* möblierte Teeküche
* Liftausgang innerhalb des Objekts
* Erker mit Ausblick
* perfekte Ausstattung
* Stuckdecken
* Parkettboden
* Fernwärme
* Gegensprechanlage
* Kühlung
* DERZEIT UNSANIERT (daher noch nicht bezugsfertig)

 

ENERGIEAUSWEIS wird nachgereicht

 

STELLPLÄTZE:

Öffentliche Garagen in der Umgebung

 

VERKEHRSANBINDUNG:

U1 Station " Stephansplatz" 

U3 Station "Herrengasse"

Diverse Straßenbahn- und Autobus Linien in der Nähe

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen FRAU SONJA MACHO UNTER +43 (1) 35 600 10 ODER MACHO@DECUS.AT gerne zur Verfügung! 

DECUS IMMOBILIEN GMBH

 

_Hinweis:_

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BRUTTOMONATSMIETEN zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at/] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

STIEGE 2

4. Etage
Top 10: 162,32 m² 28,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ 1. Geschoss (= 4. Stock)

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 651013

Anbieter:

Sonja Macho

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
4.544,96 €
Nebenkosten
751,54 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
5.296,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
162,32 m²
Baujahr
1896
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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