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REPRÄSENTATIVES BÜRO IN TOPLAGE

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 32.719,80
Fläche
1.302,50 m2
Zimmer
64
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO AM MORZINPLATZ

Diese in einem stilvollen Jahrhundertwende-Gebäude, werden vom ersten bis ins dritte Obergeschoss folgende Büroräumlichkeiten vermietet:

Geschoss Top Größe m² Hmz netto BK netto Arbeitsplätze ca.

1 OG Top 8 465,50 8.379,00 1.005,48 52,00
2 OG Top 10 468,50 8.867,25 1.007,27 52,00
3 OG Top 12 368,50 7.001,50 1.006,00 44,00
1.302,50 24.247,75 3.018,75

Ausstattung:
Die Büros werden soeben saniert und im Erstbezug übergeben.
- Parkettboden
- Kabelkanäle
- teilw. Klimatisierung
- Hauszentralheizung

Die monatlichen Heizkostenakonti werden separat, derzeit wie folgt vorgeschrieben:

1 + 2 OG je 0,67 Euro/ m²
3 OG 0,85 Euro/ m²

Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündiungsverzicht und Option auf Verlängerung.

Kaution 6 Bruttomonatsmieten (auch als Bankgarantie möglich)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €24247,75zzgl 20% USt.Betriebskosten €3018,75zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5453,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €32719,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.99 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 675840

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
32.719,80 €
Nebenkosten
3.622,50 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
197.000

Merkmale

Nutzfläche m²
1.302,50 m²
Bürofläche m²
1.302,50 m²
WC
12
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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