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REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE IM RINGSTRASSENPALAIS

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.737,99
Fläche
211 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

BESONDERS REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE MIT DIREKTEM BLICK AUF DAS PARLAMENTSGEBÄUDE

 

 

*
Stuckdecken, Stuckolustrowände, Sternparkettböden, Terrazzo, Flügeltüren, Stilluster

*
Beste Infrastruktur (Parlament, Justizpalast, Rathaus, Volkstheater, Universität in direkter Umgebung)

*
Gepflegtes und repräsentatives Ringstraßenpalais

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Eindrucksvoller Eingangsbereich

*
Historischer Blick auf das Parlament und Umgebung 

*
Befristung 5 Jahre (Nach Absprache flexibel) 

OBJEKT UND UMFELD

Dieses Büro befindet sich direkt am Ende der REPRÄSENTATIONSSTIEGE IM MEZZANIN EINES GEPFLEGTEN RINGSTRASSENPALAIS. 

Die VIER REPRÄSENTATIONSRÄUME, MIT STUCKDECKEN, FLÜGELTÜREN, STUCKOLUSTROWÄNDEN UND STERNPARKETTBÖDEN, BEFINDEN SICH STRASSENSEITIG, VIS À VIS DEM PARLAMENTSGEBÄUDE, mit direktem Blick auf dieses. 

Sämtliche Räume sind mit Stillustern ausgestattet. 

AUSSTATTUNG

Die Bürofläche ist mit einer Vielzahl von Kanälen in den Wänden und mit Kabelkanälen sowie einer Videogegensprechanlage zur Haustüre ausgestattet. 

- eine eigenständige Video- Gegensprechanlage

- Kabelkanäle mit CAT- 7 Leitungen

- Gasetagenheizung 

- KLIMAANLAGE mit 6 Klimageräten (Verrechnung erfolgt 1x jährlich)

Das Mietobjekt ist an die Haussatellitenantenne angeschlossen. 

 

RAUMAUFTEILUNG

- 4 Repräsentationsräume mit Front zum Parlament

- 2 weitere Büroräume hofseitig

- 2 Vorzimmer und 2 Eingänge

- Küche komplett eingerichtet - hofseitig 

- Serverraum

- 1 luxuriöses Bad mit WC 

- 1 extra Toilette

_INFORMATIONEN UND  BESICHTIGUNG_

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 660 74 55 917 und per E-Mail unter JOVEN@DECUS.AT jederzeit gerne zur Verfügung.

DECUS IMMOBILIEN GMBH

_HINWEIS_

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.

_WICHTIGE INFORMATION:_

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 679551

Anbieter:

Paulina Joven

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
5.500 €
Nebenkosten
236,79 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
4 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
5.737,99 €
Heizkosten
36,70 €

Merkmale

Wohnfläche m²
211 m²
Nutzfläche m²
211 m²
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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