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HAUS AM SCHOTTENTOR

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 46.200,00
Fläche
2.100 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das monumentale und repräsentative Bankgebäude ist ein Hauptwerk der Architekten Ernst Gotthilf und Alexander Neumann und wurde 1909 bis 1912 für den Wiener Bankverein geschaffen. Dazu musste ein Ringstraßenbau von 1861 bis 1863 abgerissen werden, es war dies der erste Abbruch in der Ringstraßenzone. Das Gebäude selbst wurde im secessionistisch-neoklassizistischen Stil erbaut und an der exponierten Lage von drei Seiten freistehend an der Ecke Schottenring/Schottengasse errichtet. Seit 1934 war es die Zentrale der Creditanstalt-Bankverein, 2002 ging es an die Bank Austria. 

Das Gebäude ist um kreuzförmige Innentrakte und vier glasgedeckte Innenhöfe errichtet. An den Fassaden zum Schottenring und zur Schottengasse treten die Mittelrisalite deutlich hervor. An den Eckrisaliten an der Ringstraße sind über Dreiecksgiebeln plastische Figuren zu sehen, die jeweils zwei Jünglinge mit Schiffsbug bzw. Globus darstellen.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 2.100 m² - ca. 4.900 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 21,00 - EUR 22,00/ netto/ m²
BK: EUR 3,80/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung

Ausstattung:

  • Öffenbare Tageslicht Fenster
  • Sonnen- und Blendschutz
  • Doppelboden m. Bodentanks
  • Hochwertige Bodenbeläge: Teppichfliesen (RG), Naturstein, Teppich (HP, 1OG)
  • Modernes Beleuchtungskonzept (Gänge- Downlights, Büroflächen- Tageslicht Stehleuchten/ Hängeleuchten)
  • Leichtbauwände mit Glaselementen (Anteil Glastüren und/ oder Glaswände)
  • Sanitärräume mit keramischen Fliesen und hochwertiger Ausstattung

Haustechnik:

  • Frischluftwechsel mittels mechanischer Be- & Entlüftung und öffenbaren Fenster
  • Heizung mittels vorkonditionierter Raumluft, Radiatoren und Fernwärme
  • Kühlung mittels vorkonditionierter Raumluft, abgehängten Kühldecke und Fernkälte.
  • Brandmeldeanlage und teilweise Sprinklerausstattung, inkl. Sicherheitsbeleuchtung
  • Notstromversorgung
  • Moderne Alarm- und Überwachungssystem
  • Moderne Aufzugsanlagen mit 8 Personen und 2 Lastenaufzüge

Infrastruktur & Merkmale:

  • Bedarfsorientierte Infrastruktur und Gebäudetechnik
  • Technischer Bereitschaftsdienst
  • Portier- und Bewachungsdienst
  • Eigene Tiefgarage, zus. unmittelbarer Zugang zur Votivgarage
  • Ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen Wien Schwechat (25min)
  • Fußläufige Lage zur Innenstadt Fußgängerzone und zu Naherholungs- Grünfläche
  • Attraktive Nachbarschaft von Rathaus und Burgtheater, über OPEC bis zu Universitäten
  • Dichte Infrastruktur an lokalen Versorgung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U2, Station Schottentor
  • Straßenbahn:  1,2,D, 40, 41, 42, 43, 44
  • Bus: 40A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 691240

Anbieter:

Thomas SCHANDA

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Schottenring

Kosten

Kaltmiete netto
46.200 €
Nebenkosten
7.980 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
22 €
Nettomiete von
22 €
Nebenkosten von
3,80 €

Merkmale

Nutzfläche m²
2.100 m²
Fläche bis m²
2.100 m²
Alter
Altbau

Ausstattung

Doppelboden
ja
Steinboden
ja
Teppichboden
ja
Fernwärme
ja
Lastenfahrstuhl
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Wachdienst
ja
Alarmanlage
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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