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Klimatisiertes Büro im Trattnerhof

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.623,68
Fläche
106,91 m2
Zimmer
5
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Direkt beim Graben im berühmten, denkmalgeschützten Trattnerhof mit altem, stilvollem Paternosteraufzug, liegt dieses Büro. Das 5-Zimmer-Büro ist sehr ruhig, rein hofseitig gelegen. Die Bürofläche wurde soeben neu saniert inkl. Klimatisierung und neuem Echtholzparkett. Aufgrund der unbefristeten Vermietung mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren steht einer langfristigen Anmietung nichts im Wege.
Das Büro liegt im 3. Stock (mit Lift & Paternoster) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses am Trattnerhof und ist in den Innenhof orientiert. Es wurde umfassend saniert und wird ab sofort unbefristet mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet. In der Miete sind bereits aconto Heiz- und Warmwasserkosten enthalten.

Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich € 129,58 netto zzgl. 20% USt.

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 784574

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Trattnerhof
Hausnummer
2
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Innere Stadt

Kosten

Kaltmiete netto
2.300 €
Kaltmiete
2.300 €
Warmmiete
2.623,68 €
Nebenkosten
323,68 €
Gesamtbelastung brutto
2.623,68 €
Mietpreis pro m²
21,51 €
Provision
3 BMM
Provision enthält MwSt.
ja
Kaution Info
5 BMM

Merkmale

Nutzfläche m²
106,91 m²
Bürofläche m²
106,91 m²
WC
2
Baujahr
1912
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Beschreibung
5 Zimmer, 1 Teeküche, 2 separate Toilette mit Waschräumen Ausstattung: - Fischgrätparkettboden in den Zimmern - Toiletten sind verfliest - Teeküche inkl. E-Herd, Spüle, Kästen, kleinen Kühlschrank - Klimatisiert

Energie

Gültig bis
2018-11-19
Jahrgang
2008
HWB-Wert
106.00
HWB-Klasse
D
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Herr Frau
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