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ATTRAKTIVER BÜROSTANDORT! VERFÜGBAR AB 430m² BIS 1.920m² !! TOP-INNENSTADTLAGE + HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG!

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 47.763,00
Fläche
1.920 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ATTRAKTIVER BÜROSTANDORT! VERFÜGBAR AB 430m² BIS 1.920m² !! TOP-INNENSTADTLAGE + HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG!

Ihre neuen Räumlichkeiten liegen in bester Wiener Lage im 1. Gemeindebezirk und bestehen aus insgesamt fünf Geschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss.

Das generalsanierte Büroobjekt zählt wohl zu den schönsten Bauten von Wien. Sie genießen eine einzigartige Nachbarschaft sowie ein kulinarisches Angebot und Nahversorger direkt vor der Haustüre. 

Kunst, Kultur, Shoppingmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe des prestigeträchtigen Objektes.

Hervorragende Anbindung ans das öffentliche Verkehrsnetz ist garantiert! 

Die Tiefgarage Freyung befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig gut erreichbar! 

Facts:

  • Prestigeträchtige Lage
  • Generalsaniertes Gebäude mit Imagefaktor
  • Beste öffentliche Verkehrsanbindung
  • Zentrale Fermwärmeheizungsanlage
  • Parkettböden
  • Teeküchen uvm.

Die Betriebskosten betragen € 2,90 m². 

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 815458

Anbieter:

Maria Schantl, BA, MSc

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
42.195 €
Kaltmiete
47.763 €
Nebenkosten
5.568 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Info
Miete inklusive BK + 20 % UST!

Merkmale

Bürofläche m²
1.920 m²
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Q2 2021

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja
Abstellraum
ja
Massivhaus
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
38.71
FGEE-Wert
1.73
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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