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360 TOUR - DACHGESCHOSS- ALTBAU-BÜROETAGE

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 8.201,23
Fläche
337 m2
Zimmer
10
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DACHGESCHOSS - ALTBAUBÜRO nächst KOHLMARKT

Diese im Dachgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Büroetage bietet folgende

Raumaufteilung:
Empfangsbereich, 10 zentral begehbare Bürozimmer von unterschiedlicher Größe, Herren-WC, Damen-WC

Ausstattung:
- in allen Räumen durchgehend verlegter Eichen-Parkettboden,
- modern verflieste Naßräume,
- eingerichtete Teeküche,
- Fernwärme-Zentralheizung.

Für die Beheizung wird ein Akontobetrag von Euro 540,65 + 20% USt. monatlich gesondert vorgeschrieben und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVC38

ROOF TOP OFFICE next KOHLMARKT

This office floor, located on the top floor of a representative palace building, offers the following

Room layout:
Reception area, 10 centrally accessible office rooms of different sizes, men´s toilet, women´s toilet

Furnishing:
- oak parquet flooring laid throughout in all rooms,
- modern tiled wet rooms,
- equipped kitchenette,
- District heating central heating.

For heating, an amount on account of EUR 540.65 + 20% VAT is stipulated separately per month and billed annually according to actual consumption.

Public garages:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstrasse).

Transport connection:
Underground: U1, U2, U4: Karlsplatz station, U1: Stephansplatz station
Bus line: 3A.

A ten-year tenancy agreement with a 3-year waiver by the tenant is offered.
Deposit amount: 6 gross monthly rent

360 tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVC38 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6066zzgl 20% USt.Betriebskosten €768,36zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1366,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8201,23------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 840890

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
8.201,23 €
Nebenkosten
922,03 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
49.207

Merkmale

Nutzfläche m²
337 m²
Bürofläche m²
337 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1800
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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