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Erstbezug nach Sanierung

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.124,69
Fläche
43,19 m2
Zimmer
2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das geschichtsträchtigen Bürohaus am Trattnerhof/ Graben befindet sich in einer 1A-Lage Nähe Stephansplatz. Es verfügt zusätzlich zu einem normalen Lift auch noch über 2 in Betrieb befindliche neu renovierte Paternosteraufzüge. Das Büro selbst ist komplett neu saniert mit neuen Parketten und zwei großzügigen Räumen. Unbefristete Vermietung
Das Büro liegt im 2. Stock (mit Lift und Paternoster) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Innenhof orientiert. Es wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Jahre Kündigungsverzicht.

In der Miete sind neben den allgemeinen Betriebskosten des Hauses auch bereits Aconto-Zahlungen für Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich € 52,32 netto zzgl. 20% USt.

Im Mietobjekt selbst gibt es keine Toilette. Unweit im Stiegenhaus im gleichen Stockwerk stehen gepflegte Gemeinschaftstoilletten für mehrere kleine Büros zur Verfügung

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 859582

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Trattnerhof
Hausnummer
2
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Innere Stadt

Kosten

Kaltmiete netto
994 €
Kaltmiete
994 €
Warmmiete
1.124,69 €
Nebenkosten
130,69 €
Gesamtbelastung brutto
1.124,69 €
Mietpreis pro m²
23,01 €
Provision
3 BMM
Provision enthält MwSt.
ja
Kaution Info
5 BMM

Merkmale

Nutzfläche m²
43,19 m²
Bürofläche m²
43,19 m²
Baujahr
1912
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB-Wert
106.00
HWB-Klasse
D

Ausstattung

Beschreibung
2 Zimmer, Toiletten im Stiegenhaus Ausstattung: - Fischgrätparkettboden in den Zimmern - Zentralheizung
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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