Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

1010 Wien neu saniertes Stilaltstadtbüro 7 Zimmer beste Innenstadtlage

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 4.148,23
Fläche
247,36 m2
Zimmer
8
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Bürofläche werden neu adaptiert und unmöbliert übergeben in einem repräsentativen, historischen Gebäude  beim Rudolfsplatz in zentraler Lage
Die Räume sind unmöbliert, park- und hofseitig gelegen, Sie sehen ins Grüne, das Büro ist sehr sonnig
beste Anbindung an die U - Bahn Schwedenplatz bzw. Schottenring, Straßenbahn, Autobus.
Flughafenautobus

Nutzfläche: 247,36m²

Das Büro verfügt über einen repräsentativen Teil und über einen lieblichen Teil

Wir haben 5 Zimmer zentral begehbar, sowie 2 Durchgangszimmer

1 geräumige Küche mit Sitzplatz

1 großes Vorzimmer

2 WC´s

Parkettböden, Flügeltüren, hohe Räume

Zentralheizung, Gegensprechanlage, 

Lift

Verrohrung für Klimaanlage( Strom, Abwasser vorhanden)

 

Hauptmietzins: € 3586,72

Betriebsk.:        € 472,46

Betriebsk. Lift:  € 89,05

20% Ust.          € 829,65

Gesamt:           € 4.977,88

6MM Kaution 29.867,28 als Bankgarantie

5 Jahre befristet, Verlängerung möglich

3 Monate Provision

In nächster Nähe ein Supermarkt sowie diverse Cafes und Restaurants

Tiefgarage in der Heinrichsgasse in unmittelbarer Nähe oder am Schwedenplatz.

 

B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99


Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 947192

Anbieter:

Mag. Monika Feichtinger

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
www.bar-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Schwedenplatz, Schottenring

Kosten

Kaltmiete netto
3.586,72 €
Kaltmiete
4.148,23 €
Nebenkosten
472,46 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
14,50 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
14.933,63 € inkl. 20% USt.
Kaution
29.867,22
Kaution Info
29.867,22 €

Merkmale

Nutzfläche m²
247,36 m²
Gesamtfläche m²
247,36 m²
Bürofläche m²
247,36 m²
WC
2
Zustand
Voll_saniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Mai 2022

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
99.03
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.79
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren