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360° TOUR // REPRÄSENTATIVE STILBÜROETAGE

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.626,24
Fläche
200 m2
Zimmer
6
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO nahe SCHOTTENRING

Dieses modern ausgestattete Altbaubüro befindet sich im 2.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gegenüber der Mölkerbastei (3-mäderl-haus) und der Hauptuni und liegt 1 Gehminute vom Knotenpunkt Schottentor entfernt.

Raumaufteilung:
großer Empfang (ca. 27m²), 4 zentral zugängliche, straßenseitige Büroräume (ca. 28m², 20m², 11,30m², 11,50m²), ein hofseitiges Besprechungszimmer (ca. 15m²) sowie ein großer, innenhofseitiger Konferenzraum (ca.41m²), eingerichtete Teeküche mit Sozialraum, Archivraum, Garderobe, 2 WC.

Ausstattung:
- massiver Eichen-Parkettboden
- weiß gestrichene Rauhfasertapeten
- Halogenspots
- Kabelkanäle inkl. kompletter CAT-5 Verkabelung
- Kücheneinrichtung
- Gas-Etagenheizung

Kautionsbetrag: € 18.400,- (4 BMM auch als Bankgarantie hinterlegbar).

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVPF4Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3500zzgl 20% USt.Betriebskosten €355,2zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €771,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4626,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.33

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 955075

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
4.626,24 €
Nebenkosten
426,24 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
18.400

Merkmale

Nutzfläche m²
200 m²
Bürofläche m²
200 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
2022-02-01
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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