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Stilaltbaubüro Rotenturmstraße

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 7.000,00
Fläche
400,10 m2
Zimmer
9
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Im Herzen der Wiener Innenstadt in der Rotenturmstraße, Nähe Stephansplatz befindet sich dieses stilvolle Altbaubüro mit schönem Ausblick zur Rotenturmstraße. Nach Auszug des Vormieters wird das Büro durch die Vermieterfirma neu saniert und steht ab Jänner 25 zur Verfügung. Ein moderner Standard inkl. Klimatisierung und EDV-Verkabelung ist gegeben. Langfristige Vermietung.
Dieses Büro im 1.Stock in einem Stilaltbau wird noch bis Jahresende nach Auszug des Vormieters neu saniert. Das Büro steht ab Jänner 2025 zur Verfügung und wird auf 15 Jahre befristet (mit Verlängerungsmöglichkeit) vermietet.

Die monatlichen Betriebskosten betragen € 996,25 netto, darin sind die Aufzugskosten in Höhe von € 136,03 netto bereits enthalten.

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Objekt-Nr. 1054056

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Rotenturmstraße
Hausnummer
11
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Innere Stadt

Kosten

Kaltmiete netto
7.000 €
Kaltmiete
7.000 €
Warmmiete
7.000 €
Gesamtbelastung brutto
7.000 €
Mietpreis pro m²
17,50 €
Provision
3 BMM
Provision enthält MwSt.
ja
Kaution
28.790

Merkmale

Nutzfläche m²
400,10 m²
Bürofläche m²
400,10 m²
WC
3
Baujahr
1895
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Jänner 2025

Ausstattung

Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Beschreibung
9 Zimmer, 1 Lounge, 3 Abstellräume, 1 Serverraum, 3 Toiletten - Parkettböden werden neu saniert - Fliesen in den Nassräumen - klimatisiert - EDV-Verkabelung - Stilaltbaufenster und -türen werden neu saniert

Energie

Gültig bis
2023-06-03
Jahrgang
2008
Gebäudeart
nichtwohn
HWB-Wert
112.13
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.45
FGEE-Klasse
D
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