Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Exklusives Geschäftslokal mit familiärer Atmosphäre im 10. Bezirk

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Favoriten, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 2.749,99
Fläche
420 m2
PLZ
1100
Ort
Wien, Favoriten

Beschreibung & Informationen

Exklusives und sehr großes Geschäftslokal mit großem Lager, Schanigarten und Wintergarten Bewilligung. Es kann entweder komplett übernommen werden oder zu bestimmten Konditionen als Pacht in Anspruch genommen werden.

Bestehend aus 2 Etagen mit 280m² Geschäftsfläche und 140m² Lager. Im Oberen Bereich (EG) befindet sich der Hauptraum, die Bar, die Küche und ein Vorbereitungsraum. Der Boden wurde aus 10 verschiedenen Fliesen erstellt, ist somit ein Unikat. Sowohl die Küche als auch der Vorbereitungsraum verfügen über Fliesen der Rutschklasse 12. Im unteren Bereich befindet sich der Heizraum, Lüftungsraum, Herren Wc, Damen Wc, Personal WC (inkl. Dusche), ein großer Personalraum, Garderobe mit Kästen für Personal und zu guter Letzt ein Trockenlager. Alles ausgestattet mit sehr exklusiven Mobiliar.

Der Schanigarten hat ca. 30m² und erstreckt sich teils über Gehsteig, teils über der Parkspur. Zusätzlich gibt es eine Erlaubnis für einen Wintergarten der sich direkt im Hof befindet. Die Anlage wurde komplett von 0 auf neu aufgebaut und hat die Betriebsanlagengenehmigung neu erhalten.

Miete monatlich: 2.750€ inkl. 20% Ust. und BK 
Provision: 3 BBM zzgl. 20% Ust.
Ablöse : VB 150.000 €
Kaution: 12.000 €

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeitet bzw. detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden. 

Moritz Mathá 
Immobilienfachberater
Immo-Company Haas&Urban GmbH 
moritz.matha@immo-company.at
0699/184 100 91

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 768224

Anbieter:

Moritz Matha

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.291,66 €
Kaltmiete
2.750 €
Warmmiete
2.750 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtmiete netto
458,33 €
Gesamtmiete brutto
2.749,99 €
Gesamtbelastung netto
458,33 €
Gesamtbelastung brutto
2.750 €
Summe Miete netto
458,33 €
Provision
3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
12.000
Kaution Info
EUR

Merkmale

Gesamtfläche m²
420 m²
Ladenfläche m²
280 m²
Kellerfläche m²
140 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

myhive am Wienerberg TWIN TOWER

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien

Wohnung < >
€ 5.088,00318 m2
Logo Makler
Herr Frau

myhive am Wienerberg TWIN TOWER

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien

Wohnung < >
€ 13.345,00785 m2
Logo Makler
Herr Frau

myhive am Wienerberg WBS 9

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien

Wohnung < >
€ 99.511,505.379 m2
Logo Makler
Herr Frau

myhive am Wienerberg TWIN TOWER

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien

Wohnung < >
€ 7.590,00460 m2
Logo Makler
Herr Frau