Unbefristete 92m² Souterrain-Lagerfläche - 1100 Wien

Lagerfläche 92m² im Souterrain in der Quellenstraße!

Das angebotene Mietobjekt mit Straßenzugang liegt im Souterrain eines komplett renovierten Altbaus im verkehrsberuhigten Teil der Quellenstraße (Nähe Absberggasse). Die Lagerfläche besteht aus 1 gr. Raum, 1 kl. Raum, Teeküche, 2 WC´s sowie Vorraum mit Stiegenabgang,. 

Ausstattung: Souterrain-Lagerfläche mit 2 getrennten Toiletten, Fliesenboden, Gasetagenheizung und Straßenzugang,.  

Die Vermietung erfolgt wie auf den Fotos abgebildet. Der 2. Raum wurde vom Vormieter mit einer Rigips-Wand abgetrennt. Diese Wand ist somit bei Bedarf wieder entfernbar. Zentrale Lage mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinie 6, Autobuslinien 68A, 68B und 14A mit Anbindung zu U1. 

Das Mietobjekt kann nur für Gewerbezwecke an vorsteuerabzugsberechtigte Firmen oder Personen vermietet werden! Kein Hobbyraum oder Vereinslokal möglich!

Die Gewerbefläche wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 820,38
(HMZ € 508,- + Bk € 175,65 + 10% USt. € 136,73)
Kaution € 2.500,-
Vermittlungshonorar 3MM (€ 2.050,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Infrastruktur / Entfernungen

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