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Modernes Bürohaus

Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 8.377,31
Fläche
730,83 m2
PLZ
1110
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

OBJEKT UND LAGE:

Dieses moderne Bürohaus mit barrierefreiem Zugang, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Simmeringer Hauptstraße, wodurch eine perfekte Infrastruktur gegeben ist.

 

Die BETRIEBSKOSTEN (inkl. Heizung und Lift) sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

AUSSTATTUNG: BÜRO

* öffenbare Fenster
* abgehängte Decke
* Fenstbankkanäle
* Laminatboden
* Teeküchenanschlüsse
* Sanitäreinheiten
* Lift
* BARRIEREFREI

 

AUSSTATTUNG: GESCHÄFTSLOKAL

* bodentiefe Schaufenster
* Lichtkuppeln
* Fliesenboden
* Deckenheizung
* Fläche ggf. unterteilbar 
* BARRIEREFREI

 

ENERGIEAUSWEIS vom 18.02.2015 liegt vor:

Heizwärmebedarf: 34,34kWh/m².a (Büro)

Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,95

 

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage im Haus

€ 70,00/Stellplatz/Monat/netto

 

VERKEHRSANBINDUNG:

Die U3 Station "Zippererstraße" und die Station "Enkplatz" sind fußläufig auf kurzem Wege erreichbar, auch individuell mit dem PKW gelangt man in kurzer Distanz in die Wiener City und rasch an die Anbindung zur Flughafenautobahn.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen FRAU SONJA MACHO UNTER +43 (1) 35 600 10 ODER MACHO@DECUS.AT gerne zur Verfügung! 

DECUS IMMOBILIEN GMBH

 

_Hinweis:_

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BRUTTOMONATSMIETEN zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at/] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

EG
457 m² 8,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

2. Etage
2F: 201 m² 9,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Lift) sind als zirka Angaben zu verstehen.

4. Etage
4F: 26,78 m² 9,50 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung, Lift, anteilig Allgemeinflächen) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ Gemeinschaftsküche
4F: 46,05 m² 9,50 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung, Lift, anteilig Allgemeinflächen) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ Gemeinschaftsküche

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 622011

Anbieter:

Sonja Macho

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
6.156,89 €
Nebenkosten
2.220,42 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
8.377,31 €

Merkmale

Nutzfläche m²
730,83 m²

Energie

HWB-Wert
34.34
FGEE-Wert
0.95
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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