Modernes Büro mit hochwertiger Ausstattung!

Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 11.096,81

Fläche

621,67 m²

Zimmer

9

PLZ

1120

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

In bester regionaler und überregionaler Anbindung - S-Bahn, U-Bahn, Autobahn etc. - befindet sich dieser moderne Bürokomplex, der somit für Mitarbeiter und Kunden bequemst zu erreichen ist. 

 

In der 5. Etage bietet das helle Büro in etwa 622m² Nutzfläche mit zahlreichen Arbeitszimmern, Besprechungsräumen, getrennten WC-Gruppen und einer Teeküche.

 

Auszug Ausstattungsmerkmale:

Kühlung mittels Kühlbalken

elektronische Zutrittskontrolle

Außenliegender Sonnenschutz kombiniert mit innenliegenden Blendschutz und öffenbare Fenster

abgehängte Akkustikdecke

Doppelboden mit Teppichfliesen und teilweise mit Holzböden

Tiefgarage

u.v.m.

 

 

Befristung auf 5 Jahre

 

Bruttomiete € 13.316,17 

Hauptmietzinsmiete € 8.641,21

Betriebskosten € 2.455,60

Umsatzsteuer € 2.219,36 

 

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 895503

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland

Wien

Etage

5

Regionaler Zusatz

Meidling - Wienerberg

Kosten

Kaltmiete netto

8.641,21 €

Kaltmiete

11.096,81 €

Nebenkosten

2.455,60 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Provisionspflichtig

ja

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution Info

3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²

621,67 m²

WC

4

Baujahr

2014

Zustand

Gepflegt

Alter

Neubau

Erschließung

Vollerschlossen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar

ja

Pantry

ja

Doppelboden

ja

Parkettboden

ja

Zentralheizung

ja

Klimatisiert

ja

Personenfahrstuhl

ja

Garagenstellplatz

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd

ja

Rollstuhlgerecht

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Barrierefrei

ja

DV-Verkabelung

ja

Reinigungsservice

ja

Wachdienst

ja

Abstellraum

ja

Fahrradraum

ja

Kabelkanäle

ja

Seniorengerecht

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

HWB-Wert

20