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Geschäftslokal in Hietzung

Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 7.149,70
Fläche
673,30 m2
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein großflächiges Geschäftslokal im 13. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich in einer gutbürgerlichen Wohngegend mit hoher Kaufkraft der Anwohner.

Direkt an einer Hauptstraße im Erdgeschoss gelegen erstreckt sich das Objekt über eine Fläche von ca. 623,30m².

Die Schaufensterfront ist rund 29m lang. Neben dem Verkaufsraum gibt es auch einige Nebenräume die zB als Büro genutzt werden können.

Das Objekt kann mit unbefristeter Hauptmiete übernommen werden.

 

Hauptmiete netto EUR 9,-/m2, insgesamt:    EUR 6.059,70

Betriebskosten derzeit                                   EUR 1.090,00

Gesamt Netto:                                               EUR 7.149,70

 + Umsatzsteuer 20%                                    EUR 1.429,94

 Bruttokosten:                                              EUR 8.579,64

 

ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.

Für weitere Informationen und Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Ulrich Wolkenstein unter der Nummer 0664 335 8080 bzw. wolkenstein@gastrotel.at  oder Herrn Christian Hilscher unter der Nummer 0664 2407179 bzw. hilscher@gastrotel.at

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 827097

Anbieter:

Walter Heidinger

PAUL Immobilien. Investment. GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Aladar-Pecht-Gasse 10/Office 13
1220 Wien
www.paulpartner.at

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Lage

Straße
Fasangartengasse
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
6.059,70 €
Kaltmiete
7.149,70 €
Nebenkosten
1.090 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
25.738,92
Kaution Info
25.738,92 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
673,30 m²
Verkaufsfläche m²
623,30 m²
Bürofläche m²
50 m²
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Barrierefrei
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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