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Verkaufsfläche auf der Hietzinger Hauptstraße zu vermieten (Lebensmittelwidmung vorhanden)

Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.990,00
Fläche
183,60 m2
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In die Vermarktung gelangt diese große Verkaufsfläche in zentraler Lage der Hietzinger Hauptstraße im 13. Wiener Gemeindebezirk.

Das Objekt kann mit Anfang des nächsten Jahres angemietet werden und wurde bisher vom Lebensmitteleinzelhandel genutzt.

Das Objekt verfügt über folgende Flächen:

EG - Geschäftslokal: rd. 183,60 m² ACHTUNG! Es besteht auch die Möglichkeit, nur die 183,6 m²  als Geschäftslokal im Erdgeschoß anzumieten!!!!

Büro 1.OG: rd. 58 m²

Garage 1.UG: rd. 194,10 m² (davon rd. 7 m² Mitarbeitergarderobe)

Das 1.UG wurde bisher als Kühllager genutzt, könnte aber für einen Nachmieter als Garage nutzbar gemacht werden.

Die Betriebskosten der Gesamtfläche betragen aktuell € 2.118,44 netto, inklusive der Heizkosten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 840229

Anbieter:

Horst Blasbichler

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hietzinger Hauptstraße
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaltmiete netto
3.871,56 €
Kaltmiete
5.990 €
Nebenkosten
2.118,44 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
21,09 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
183,60 m²
Lagerfläche m²
194,10 m²
Bürofläche m²
58 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau

Ausstattung

Klimatisiert
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-31
HWB-Wert
47
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.11
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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