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Perfekte Lage - Umsatzstarke Gastronomie Geschäft in Rudolfsheim-Fünfhaus

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien

Eckdaten

Miete
€ 3.300,00
Fläche
90 m2
PLZ
1150
Ort
Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung & Informationen

Zur sofortigen Übernahme steht ein ca. 90 m² großes Gastronomie-Geschäft in sehr zentraler Lage zu Verfügung. 
Das Eck-Lokal verfügt über eine Gesamtkapazität bis zu 20 Personen und eine Genehmigung für den Schanigarten hat es auch.
Die Lüftungsanlage sowie die Stromleitungen des Lokals befinden sich in einem sehr guten Zustand. Zudem sind die Fliesen und die Wände des Objekts auch in guten Zustand. 

Für eine gute Frequenz sorgt einerseits ein mehr als zehnjähriger Betrieb des Lokals als  Kebab-Pizza Geschäft, andererseits die perfekte Lage des Objekts. 

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 3.300,- zzgl. USt. 

Ablöse: € Ja, nach Absprache,-
Kaution: € 12.500,- 

Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA
Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % USt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Cihad Erdem
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 100 35
E-Mail: c.erdem@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
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Objekt-Nr. 617379

Anbieter:

Cihad Erdem

Immo-Company

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Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
3.300 €
Warmmiete
3.300 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten enthalten
ja
Betriebskosten netto
18 €
Gesamtbelastung brutto
3.300 €
Summe Miete netto
330 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution
12.500
Kaution Info
EUR Überweisung

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Gesamtfläche m²
90 m²
Lagerfläche m²
10 m²
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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