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(9,- netto/m2 !) AUßERGEWÖHNLICHES BÜRO MIT ATRIUM im DG (mit Klimaanlage!)

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.979,60
Fläche
170 m2
Zimmer
3
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Außergewöhnliches Büro mit Atrium im DG (mit Klima)

Dieses außergewöhnliche Büro welches sich um ein Atrium erschließt wird unbefristet vermietet. Das Gebäude befindet sich in der Camillo-Sitte-Gasse und ist öffentlich gut zu erreichen. Im Haus befindet sich ein SPAR-Supermarkt. Das Büro verfügt über eine sehr gute Belichtung und ist mit Klimaanlage ausgestattet. Eine weitere Terrasse steht allen Mietern im Haus zu Verfügung und ist über das allgemeine Stiegenhaus zu erreichen.

Nach Absprache mit dem neuen Mieter kann das Büro adaptiert und neu ausgestattet werden.

Eckdaten:
- 170 m2 Bürofläche
- ca. 28 m2 Atrium
- Klimaanlage
- Jalousien
- absolut ruhig!
- Teeküche
- Toilette (behindertengerecht)

Infrastruktur:
Strassenbahnhaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude. SPAR-Supermarkt im Haus.

Parken:
Im Haus können Tiefgaragenplätze angemietet werden. Direkter Lift von der Garage in das DG. Der Preis pro Stellplatz beträgt EUR 73,40 netto (zzgl. 20% USt.). In den Wintermonaten wird ein 30%-Zuschlag verrechnet.

Miete:
1.575,00 Nettomiete (EUR 9,-/m2)
   404,60 Betriebskosten
----------------
1.979,60 Nettomiete inkl. BK
    395,92 20% USt.
2.375,52 Bruttomiete

315,00 (netto) Warmwasser, Heizung und Klimaanlage

Kaution: 3 Bruttomieten
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt.
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 728031

Anbieter:

Joseph Gasteiger-Rabenstein

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Camillo-Sitte-Gasse

Kosten

Kaltmiete netto
1.575 €
Kaltmiete
1.979,60 €
Nebenkosten
404,60 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
170 m²
Gesamtfläche m²
170 m²
Bürofläche m²
170 m²
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
innerhalb 4-6 Wochen
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Teeküche
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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