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Lagerfläche 68m² Nähe Felberstraße und U3 - 1150 Wien

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 422,03
Fläche
68 m2
Zimmer
4
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

68m² Lagerfläche mit Straßenzugang für gewerbliche Mieter!

Diese 68m² Lagerfläche mit direktem Straßenzugang befindet sich in der Preysinggasse, einer kleinen Seitengasse der Felberstraße. Das Lokal liegt im Halbsouterrain und besteht aus 3 Räumen mit jeweils ca. 20m² und 1 kl. Raum mit ca. 10m² Fläche.  

Ausstattung: unrenovierte Gewerbefläche für Lagerzwecke. Zustand siehe Bilder!    

Gute, zentrale Lage in Gehweite zur U3 Station Schweglerstraße und in unmittelbarer Nähe der Felberstraße und der Goldschlagstraße.
Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen oder Firmen erfolgen kann! Das Objekt wird nicht als Vereinslokal o.ä. vermietet!

Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 506,44
(HMZ netto € 272,28 + Bk € 149,28 + 20% USt. € 84,41)
Kaution € 1.520,-
Vermittlungshonorar 3MM (€ 1.265,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 729684

Anbieter:

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Felberstraße

Kosten

Kaltmiete netto
272,28 €
Kaltmiete
422,03 €
Nebenkosten
149,75 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
4 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.518,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.520
Kaution Info
1.520,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
68 m²
Baujahr
1920
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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