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Renovierte Büroeinheit nahe Schuhmeierplatz

Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.918,81
Fläche
176 m2
Zimmer
4
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Renovierte Dachgeschoß - Bürofläche

Das Büro befindet sich im Dachgeschoß (kein Lift) eines renovierten Jahrhundertwendehauses und bietet folgende

Raumaufteilung:
vier großflächige Räume, die noch weiter teilbar sind, Küche, 2 WC, Abstellraum und Technikraum.

Ausstattung:
- Erstbezug nach Generalsanierung,
- Parkettboden,
- Naßräume weiß verfliest,
- Kabelkanäle,
- Gas-Etagenheizung.

Das Büro wird vorerst auf 10 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung angeboten.

Für die Heizung wird ein Heizkostenakonto 210,- zzgl 20 % MWst. zusätzlich vorgeschrieben.

Leider ist der Heizraum der Liegenschaft nur über das Büro zugänglich und muss der Zutritt jederzeit gewährleistet sein/werden (z.B. bei Störungen).
____________________

Renovated office space

The office is located in the attic (no elevator) of a renovated turn of the century house and offers the following

Room layout:
four large rooms, which can be further divided, kitchen, 2 WC, storeroom and technical room.

equipment:
- First occupancy after general renovation,
- Parquet floor,
- Wet rooms white tiled,
- Cable ducts,
- Gas floor heating.

HMZ € 1. 056,29
BK € 249,68
garbage fee € 82,93
Heating € 210,10
VAT incl. € 1,20 EDV € 321,00
Total € 1. 920,00

The office will initially be offered for a limited period of 10 years with the option of an extension.

For the heating a heating cost account 210,- plus 20 % tax is additionally prescribed.
Unfortunately, the heating room of the property is only accessible via the office and access must be guaranteed at all times (e. g. in the event of malfunctions).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1056,29zzgl 20% USt.Betriebskosten €249,68zzgl 20% USt.Heizkosten €210,1zzgl 20% USt.Sonstiges €82,93zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €319,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1918,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:201.89 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.7

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 610722

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

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Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
1.918,81 €
Nebenkosten
651,26 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
6.000

Merkmale

Nutzfläche m²
176 m²
Bürofläche m²
176 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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