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Altbaubüro mit perfekter U-Bahn Anbindung

Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.073,16
Fläche
119,24 m2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Der attraktive Altbau liegt verkehrsgünstig im Herzen des 16.Bezirks zwischen der U3 Station Ottakring und der HTL Ottakring direkt an der Thaliastraße Ecke Paltaufgasse. Die Bürofläche besticht durch klassischen Parkettboden, eine hohe Raumhöhe sowie große Fenster, die eine angenehme und helle Raumatmosphäre garantieren. 

Durch die Lage direkt an der Thaliastraße bzw. bei der U3-Station Ottakring besticht das Objekt durch eine hervorragende Infrastruktur. Direkt im Haus befindet sich eine Bank Austria und Libro Filiale. Weitere andere Bankfilialen, ein Spar und ein Penny Markt befinden sich gleich gegenüber von der Liegenschaft. Das Haus eignet sich aufgrund der Sichtbarkeit hervorragend einen Außenauftritt bzw. Werbemöglichkeit über den Fenstern.

Ausstattung

  • Kabelkanäle
  • Deckenspiegelrasterleuchten
  • Parkettboden
  • Teeküche

Verkehrsanbindung

  • U-Bahn: U3 Station Ottakring
  • Straßenbahn: 2, 46
  • Bus: 45B, 46B, 146 B



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 708990

Anbieter:

Anna Zillner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
U3 Ottakring

Kosten

Kaltmiete netto
1.073,16 €
Nebenkosten
298,10 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9 €
Nettomiete von
9 €
Nebenkosten von
2,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
119,24 m²
Fläche bis m²
119,24 m²
Alter
Altbau

Ausstattung

Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Teeküche
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
92.3
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.33
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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