Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

*** Träumen Sie nicht länger - HIER IST IHR NEUES BÜRO / IHRE NEUE ORDINATION***

Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 5.310,00
Fläche
295 m2
Zimmer
4
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

VIEL PLATZ FÜR INDIVIDUELLE GESTALTUNG

Sie benötigen Platz um Ihr Büro oder Ihre Ordination nach Ihren eigenen Vorstellungen anzulegen und einzurichten? Das können Sie hier: 295 m2 warten darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen adaptiert zu werden. Lediglich einige Säulen müssen an ihrem Platz bleiben, um die Statik aufrecht zu erhalten. Sämtliche Zwischenwände können von Ihnen entfernt bzw. ergänzt werden, wie Sie es für Ihre Zwecke benötigen.

Der angegebene Mietpreis stellt den Richtwert dar, wenn die Renovierungsarbeiten seitens des Eigentümers für Sie ausreichend sind. Sollten Sie selbst Kapital in die Veränderung der unbefristet mietbaren Räumlichkeiten investieren wollen, kann dieser Preis reduziert werden. Hier haben Sie viel Handlungsspielraum, der Eigentümer ist offen für Ihre Vorschläge!

Zusätzlich zu den zurzeit hier befindlichen 4 Räumen bietet diese Immobilie auch noch einen großzügigen Vorraum sowie 6 WC mit Handwaschbecken. Auf dem hauseigenen Parkplatz stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung.

Der Ausblick über die Dächer des 17. Bezirks ist ein angenehmer Bonuspunkt, den Sie gratis dazu erhalten. Nahe Jörgerstraße / Hernalser Haupststraße/ Elterleinplatz sind Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen,  bald - mit Fertigstellung der U5 - noch besser! 

Welche Kosten haben Sie hier zu erwarten:

Nettomiete: EUR 3835 ,- + 20 % USt
Betriebskosten: EUR 590,- + 20 % USt
Provision: EUR 13275,- + 20 % USt

Diese gewerbliche Immobilie wird unbefristet vermietet.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam       
Immobilienberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 719675

Anbieter:

Mag. Michael Fiam

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaltmiete netto
3.835 €
Kaltmiete
5.310 €
Warmmiete
5.310 €
Nebenkosten
590 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
118 €
Gesamtmiete netto
885 €
Gesamtmiete brutto
5.310 €
Gesamtbelastung netto
885 €
Gesamtbelastung brutto
5.310 €
Summe Miete netto
767 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Merkmale

Gesamtfläche m²
295 m²
Ladenfläche m²
295 m²
WC
6
Stellplätze
2
Wohneinheiten
5
Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
1.10.2019

Ausstattung

Offene Küche
ja
Kunststoffboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
140.41
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
19.58
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Hernalser co-working space

Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien

Wohnung < >
€ 300,005 m2
Logo Makler
Herr Frau