Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

360° TOUR - REPRÄSENTATIVE ALTBAUVILLA

Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 11.034,00
Fläche
741,94 m2
Zimmer
21
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

REPRÄSENTATIVE COTTAGE - BÜROVILLA

Diese vollunterkellerter, 3-stöckige Villa mit großem Garten befindet sich in Grünlage gegenüber dem Türkenschanzpark.

Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 741,94 m² und einen Garten mit ca. 1.100m².

Raumaufteilung:
Die Villa wurde zuletzt als Bürogebäude genutzt und gliedert sich wie folgt:

Hochparterre - ca. 218,33m² Nutzfläche:
27m² großes Entre, sechs Zimmer (ca. 38m², 28m², 27m², 19m², 15m², 17m² & 16m²), Teeküche, Duschbad mit WC, separates WC, Innenstiege in den

1.Stock - ca. 200,04m² Nutzfläche:
21m² zentraler Vorraum, fünf Zimmer (ca. 42m², 38m², 29m², 27m², 17m²), Ausgang auf eine 20m² große Terrasse, Abstellraum, 2 WC/ Dusche, Teeküche, Stiege ins

Dachgeschoß - ca. 183,45m² Nutzfläche:
13m² Vorraum vier Zimmer (ca. 36m², 22m² , 23m² & 28m²) plus 20 m² Terrasse plus 30m² unausgebauter Dachbodenraum

Untergeschoß - ca. 208,48m² Nutzfläche:
24m² zentraler Vorraum, sechs Zimmer (27m² , 26m² , 24m² , 19m², 17m² & 16m² ) Technikraum, Abstellraum, 2 WC.

Ausstattung:
Das Haus wurde im Jahr 2011 generalsaniert
Gasetagenheizungen, EDV-Verkabelung, neue Bodenbeläge, Nassräume etc.
Es befinden sich weiters Autoabstellplätze auf der Liegenschaft.

Die Vermietung erfolgt unbefristet.
Der Gesamtmietzins beträgt EUR 11.034,00 (HMZ 8.145,00 BK 1.050,00 netto).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4R1
-----------------------------------------------------------

REPRESENTATIVE COTTAGE VILLA

This beautiful villa with large garden is located in a green area opposite the Türkenschanzpark.

The house has space of ​​approx. 742m² and a garden with approx. 1.100m².

Layout:/b>
The house has been used as an office building and is structured as follows:

ground floor - approx. 218,33m²:
27m² large entre, six rooms (38m², 28m², 27m² 19m², 15m², 17m² & 16m²) tea kitchen, shower room with toilet, separate toilet, inside stairway to the

1st floor - approx. 200,04 m²:
21 m² central anteroom, five rooms (42 m², 38 m², 29 m², 27 m², 17 m² with exit to a 20 m² terrace, storage room, 2 toilets/ shower, kitchen, stairway to the

top floor - approx.183,45m²:
13m² anteroom, four rooms (36m², 22m², 23m² & 28m² plus 20 m² terrace plus 30m² undeveloped attic space

basement approx. 208,48m²:
24m² central anteroom, six rooms (27m², 26m², 24m², 19m², 17m² & 16m²) technical room, storage room, 2 toilets

Equipment:
The house was completely renovated in 2011 with an investment up to 1,5 Mio Euros
- new gas heating,
- complete computer wiring,
- new flooring,
- new bathrooms & WC, etc.

There are open parking spaces on the property.

The total rent amounts to EUR 11.034,00 (main net rent € 8.145,00 & maintenance costs € 1.050,00 net).

An energy certificate has been requested from the owner and will be given after receipt.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4R1Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €8145zzgl 20% USt.Betriebskosten €1050zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1839------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11034------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 773058

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
11.034 €
Nebenkosten
1.260 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
33.100
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
741,94 m²
Bürofläche m²
741,94 m²
Grundstücksfläche m²
1.100 m²
WC
5
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Lager in der Nähe

Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien, Döbling

Wohnung < >
€ 342,0042,55 m21 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau