Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Büroflächen nähe Praterstern mit exzellenter Verkehrsanbindung

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.989,40
Fläche
203 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Durch den Innenhof gelangt man zu dem derzeit noch freistehendem Büro mit ca. 203 m² welches durch einen Lastenlift an eine fixe Laderampe angebunden ist. Im Innenhof sind weiters Abstellmöglichkeiten für PKW und Garagen vorhanden. Im EG stehen eigene Indoor Raucherbereiche mit Getränke- und Snackautomaten zur Verfügung.

Die Lage Holzhausergasse 4, Kleine Stadtgutgasse 9 und Fugbachgasse 4 im 2. Wiener Gemeindebezirk nächst dem Praterstern zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Am Praterstern stehen U1, U2, S Bahn, Straßenbahn Linie O und 5 sowie die Autobus Linie 5B mit einer Haltestelle vor dem Objekt zur Verfügung. Diese Adresse kann auch als ruhiger urbaner Bürostandort bezeichnet werden. Die Erreichbarkeit ist für den Individualverkehr durch die Lage zwischen der Heinestraße und der Nordbahnstraße auch sehr gut.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 203 m² 

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 9,80/netto/m²
BK: EUR 1,40 - EUR 2,10/netto/m²/ teilweise inkl. Heizung
 

Ausstattung:

  • Getrennte Sanitärgruppen
  • PVC  Boden
  • Lastenlift

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U2 Station Praterstern
  • Straßenbahn: 5, O
  • Autobuslinien: 5B

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 564293

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Praterstern

Kosten

Kaltmiete netto
1.989,40 €
Nebenkosten
284,20 €
Heizkosten
142,10 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9,80 €
Nettomiete von
9,80 €
Nebenkosten von
1,40 €

Merkmale

Nutzfläche m²
203 m²
Fläche bis m²
203 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Kunststoffboden
ja
Teppichboden
ja
Lastenfahrstuhl
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
88.92
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.36
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

NEUBAUBÜRO

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien

Wohnung < >
€ 5.375,97323,23 m211 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau