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Herausragender Firmensitz

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 31.107,42
Fläche
1.073,41 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Gegenüber dem Schwedenplatz mit einzigartigem Ausblick über die Stadt liegt dieses herausragende Bürogebäude. Es punktet mit allen Vorteilen der pulsierenden Innenstadtlage. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Kultur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung.
Der Donaukanal lädt besonders in der warmen Jahreszeit zur After-Work-Entspannung ein.

Helle und moderne Büroräume auf zwei Ebenen sorgen für angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Terrasse steht ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel aufteilen, die schallschutzgedämmten Fenster lassen sich bei Bedarf öffnen und bildschirmgerechte Deckenbeleuchtung macht den Arbeitsalltag angenehm.

Aufteilung:
8.OG: 537qm
9.OG: 536qm

Über ein Bussystem wird folgende Ausstattung gesteuert: Beleuchtung, Heizung, Kühlung, Sonnenschutz.
Für das optimale Raumklima sorgen das Lüftungssystem, ein neuer, textiler Bodenbelag, lösungsfreie Farben in allen Bürogeschossen und geschmackvolle Ausstattung der Büroräume und des Eingangsbereichs.

Im Haus stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Weiters verfügt die Liegenschaft über ein Restaurant im Erdgeschoss.
Es bestehen insgesamt 9 Lifte für Personen- und Lastentransport.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Sicherheitsanlage mit Vereinzelungssystem
Eine SAT-Anlage und Kabel-TV (UPC) steht zur Verfügung und eine Leerverrohrung für digitales ISD-Kommunikationssystem befinden sich ebenfalls in allen Etagen.

Die Kosten von Heizung, Lüftung und Kühlung sind bereits in den Betriebskosten enthalten!
Weitere Flächen mit über 500m² stehen im Haus zur Anmietung frei.
Gerne stehen wir für Details zur Verfügung!

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 27,74 kWh/m²a

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 796035

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

Logo Makler

Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Taborstrasse
Hausnummer
1-3
Regionaler Zusatz
Im Media Tower

Kosten

Kaltmiete netto
19.321,38 €
Warmmiete
31.107,42 €
Nebenkosten
6.601,47 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
18 €
Provision
Provision lt. Maklerverordnung
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
1.073,41 m²
Balkon/Terrasse
1
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Skala
B
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
31.14
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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