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Praterstraße Geschäftslokal 496m2 auf 2 Etagen ablösefrei in unbefristeter Hauptmiete

Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 5.855,00
Fläche
496,02 m2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

in der Nähe zur Webster Universität und  dem Spar kommt ein Geschäftslokal über 2 Etagen zur Vermietung

in unbefristeter Hauptmiete

Gesamtnutzfläche: 496,02m² bestehend aus

EG: 200m²

und

UG: 296m²

EG und UG sind durch eine ausladende Freitreppe mitsammen verbunden

Lokal ist komplett trocken

Große Auslagenfronten

Zentralheizung/ Umluftheizung

Lüftungsanlage

derzeit 1 Toilette

hohe Räume im EG und Untergeschoss

Parkettböden bzw Broxi Harzboden

 

Das Lokal ist ablösefrei und branchenfrei jedoch keine Gastronomie

Miete inkl BK: 5855,- + 20% Mwst 1171,- = Gesamt: 7026,-

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst

Tiefgarage in unmittelbarer Nähe

U-Bahn Station vor der Türe

 


B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99


Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  

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Objekt-Nr. 927631

Anbieter:

Mag. Monika Feichtinger

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H

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Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
www.bar-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Webster University

Kosten

Kaltmiete netto
5.192 €
Kaltmiete
5.855 €
Nebenkosten
663 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10,47 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Gesamtfläche m²
496,02 m²
Verkaufsfläche m²
490 m²
Baujahr
1928
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
195.3
FGEE-Wert
2.42
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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