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Bürohaus BC 20

Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 6.002,80
Fläche
349 m2
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

OBJEKT UND LAGE:

Bei dem Erschließungsgebiet „Dresdner Spange“ mit der Dresdner Straße als Verbindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die optimale Verkehrsanbindung macht das BC 20 zu einer erstklassigen Business Location in Wien. 

Das 2007 errichtete Bürogebäude bietet „Pure Office Value“ mit einer Gesamtmietfläche von ca. 22.049 m². Das BC 20 gliedert sich ein zwei Baukörper, wobei der 7-geschossige Bauteil Alpha ca.15.186 m² und der 9-geschossige Bauteil Beta 6.863 m² vermietbare Fläche umfasst. Unter dem Bürogebäude finden in einer 2-geschossigen Tiefgarage 415 Pkws Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden. 

 

_DIE VERFÜGBARE GESAMTFLÄCHE IST NACH RÜCKSPRACHE EVENTUELL TEILBAR (GESCHOSSE 6 BIS 9)!_

Die BETRIEBSKOSTEN belaufen sich auf ca. € 3,00/m²/Monat/netto inkl. Heizung und Kühlung

Der MIETPREIS versteht sich ab € 13,50/m²/Monat/netto 

 

AUSSTATTUNG:

* Bauteilkühlung 
* Luftwechsel 1,5-fach/Std.
* 3,03 m Raumhöhe
* Aufzüge vorhanden
* Doppelboden
* Gipskartonständerwände
* Flexibel gestaltbare Flächen
* Außen oder innen liegender Sonnenschutz
*
Supermarkt und Drogerie im Haus

 

ENERGIEAUSWEIS liegt vor und wurde am 14.12.2007 ausgestellt.

Heizwärmebedarf: 39,8kWh/m².a

 

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage im Haus

 

VERKEHRSANBINDUNG:

Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen FRAU MAG. (FH) ANITA KRONAUS UNTER +43 (1) 35 600 10 ODER KRONAUS@DECUS.AT gerne zur Verfügung! 

DECUS IMMOBILIEN GMBH

 

_Hinweis:_

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst NACH Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BRUTTOMONATSMIETEN zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at [http://www.decus.at/] unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 608565

Anbieter:

Sonja Macho

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
4.955,80 €
Nebenkosten
1.047 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
6.002,80 €

Merkmale

Nutzfläche m²
349 m²
Baujahr
2007

Energie

HWB-Wert
39.8
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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