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BUSINESS CENTER - BC 20

Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.229,40
Fläche
157 m2
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Bei dem Erschließungsgebiet „Dresdner Spange“ mit der Dresdner Straße als Verbindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die optimale Verkehrsanbindung macht das BC 20 zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das moderne Bürogebäude BC20 bietet „Pure Office Value“ auf einer Gesamtmietfläche von rd. 22.049 m². Unter dem Bürogebäude finden in einer 2-geschossigen Tiefgarage 415 Pkws Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden. 

Das aktuell zur Vermarktung stehende Büro befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine flexibel gestaltbare Raumaufteilung vom Großraum-, Kombi- bis zum Zellenbüro. Die moderne Grundausstattung inkludiert einen Doppelboden mit Teppichfliesen, BAP- Leuchten, Bauteilaktivierung und öffenbare Fenster.
Die Infrastruktur ist aufgrund der im Gebäude befindlichen Restaurants und Geschäfte ausgezeichnet. Das EKZ Brigittapassage sowie die Millenium City liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 192 m² 

Konditionen:
Büro MIETE: ab EUR 14,20/ netto/ m²
BK: EUR 3,00/ netto/ m²

Ausstattung:

  • Bauteilkühlung
  • Luftwechsel 1,5-mal/Std.
  • 3,03 m Raumhöhe
  • Aufzüge vorhanden
  • Doppelboden mit Teppichfliesen
  • Gipskartonständerwände
  • Flexibel gestaltbare Flächen
  • Außen oder innen liegender Sonnenschutz
  • Supermarkt und Drogerie im Haus

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6 - Station Dresdner Straße
  • S-Bahn: nahe Station Handelskai und Station Traisengasse
  • Straßenbahn: N, 31, 33
  • Autobus: 5A, 37A
  • Beste Anbindungen an A22 (Donauuferautobahn), A23/A4 (Flughafenautobahn), B14
     

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 657379

Anbieter:

Prok. DI Alexandra BAUER

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Höchstädtplatz

Kosten

Kaltmiete netto
2.229,40 €
Nebenkosten
471 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
14,20 €
Nettomiete von
14,20 €
Nebenkosten von
3 €

Merkmale

Nutzfläche m²
157 m²
Fläche bis m²
157 m²
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Doppelboden
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
39.8
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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