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Büroflächen im C21 zu mieten!

Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 20.907,00
Fläche
1.150 m2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermarktung gelangen mehrere Mieteinheiten in einem modern gestalteten Fachmarktcenter, im Norden Wiens direkt an der Stadtgrenze zu Niederösterreich.

Die einzelnen Mietobjekte befinden sich im ersten Stock des Centers und können sowohl über ein modern und mit guter natürlicher Belichtung ausgestattetes Stiegenhaus oder über einen Lift rasch und einfach erreicht werden. Darüber hinaus befinden Sich 2 (Damen und Herren) getrennte hochwertig gestaltete Waschräume mit mehreren WC Einheiten im 1.OG des Centers

Zum attraktiv gestalteten Fachmarktcenter gehört auch ein großer Parkplatz mit ca. gratis 300 KFZ Stellplätzen, wodurch eine leichte und bequeme Erreichbarkeit mit dem eigen PKW ermöglicht wird.

Das FMZ C21 bietet zentrale Beheizung mittels Hackschnitzelheizung und eine zentrale Kälteanlage (Wärme- und Kältemengenzähler für jede Mieteinheit)

Es befinden sich unter anderem Nahversorger wie die Lebensmittelkette Billa und Penny, eine BIPA und Müller- Filiale sowie ein Deichmann Schuhgeschäft und die Textilketten Ernsting Family, Takko und KIK im Center, wodurch ein für Kunden des Centers sehr ansprechender Mietermix gegeben ist.

Darüber hinaus runden Bestandsmieter wie Tchibo und eine Apotheke das gute Warensortiment ab.

Im Falle der Anmietung der Gewerbefläche wie liegt und steht, werden Nettomieten von ca. 13,80€/m² veranschlagt.

 

Die Fläche ist ab Juli 2019 verfügbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 659681

Anbieter:

Mag. Christoph PAUL

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Pragerstraße
Hausnummer
286
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
15.870 €
Kaltmiete
20.907 €
Nebenkosten
2.645 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
13,80 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3-6 Bruttomonatsmieten,bonitätsabhängig

Merkmale

Nutzfläche m²
1.150 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-02-07
HWB-Wert
9.48
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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