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Geschäftsfläche im C21 zu mieten!

Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 9.427,92
Fläche
489 m2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermarktung gelangt eine Shopeinheit mit ca. 489,73 m² Gesamtfläche in einem modern gestalteten Fachmarktcenter, welches sich in einem direkten und attraktiven Umfeld mit einer Vielzahl an weiteren Handels- und Gewerbebetrieben direkt an der Stadtgrenze zu Niederösterreich befindet.

Das Mietobjekt verfügt über ein modern gestaltetes Glasportal mit elektrischer Glasschiebetüre.

Direkt vor den jeweiligen Shops befindet sich ein großer Parkplatz mit ca. 300 gratis KFZ Stellplätzen, wodurch ein bequemer Einkauf auch einer größeren Menge an Waren mit dem eigen KFZ ermöglicht wird.

Das FMZ C21 bietet zentrale Beheizung mittels Hackschnitzelheizung und eine zentrale Kälteanlage (Wärme- und Kältemengenzähler für jede Mieteinheit)

Es befinden sich unter anderem Nahversorger wie die Lebensmittelkette Billa und Penny, eine BIPA und Müller- Filiale sowie ein Deichmann Schuhgeschäft und die Textilketten Ernsting Family, Takko und KIK im Center, wodurch ein für Kunden des Centers sehr ansprechender Mietermix gegeben ist.

Darüber hinaus runden Bestandsmieter wie Tchibo und eine Apotheke das gute Warensortiment ab.

Im Falle der Anmietung der Gewerbefläche wie liegt und steht, werden Nettomieten von ca. 14,90€/m² veranschlagt.

 

Die Fläche ist ab Juli 2019 verfügbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 698633

Anbieter:

Mag. Christoph PAUL

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Pragerstraße
Hausnummer
286
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
7.286,10 €
Kaltmiete
9.427,92 €
Nebenkosten
1.124,70 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
14,90 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3-6 Bruttomonatsmieten,bonitätsabhängig

Merkmale

Nutzfläche m²
489 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-02-07
HWB-Wert
9.48
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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