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Büroflächen in modernem Bürohaus nähe Leopoldau

Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.865,88
Fläche
153,57 m2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Freie Büroflächen in modernen Bürohaus nähe Leopoldau

Im Norden Wiens gelangen neu sanierte Büroflächen in einem modernen Bürohaus zur Vermarktung. Die Flächen bestechen durch eine flexible und effiziente Raumaufteilung, einer gehobenen Ausstattung mit hohem Glasanteil, sowie Klimatisierung und Verkabelung via Doppelboden.

In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich allerlei Nahversorger sowie weitere Geschäfte im nahegelegenen Gewerbepark Stadtlau. Durch die Subzentren Kagraner Platz, Leopoldauer Platz und City Gate wird die ausgezeichnete Infrastruktur abgerundet. Aufgrund die Nähe zur Wagramerstraße gelangt man rasch und direkt mit dem Auto in das Wiener Stadtzentrum. Ebenso befinden sich in fußläufiger Reichweite zwei U-Bahnstationen der Linie U1, welche direkt zum Stephansplatz führt.

Ausstattung:

  • Teppichboden sowie PVC
  • Lift
  • Abgehängte Decke
  • Spiegelrasterleuchten
  • Verkabelung über Doppelboden
  • Küchenanschlüsse
  • Kühlung via Fan Coils
  • Fernwärme

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1 Rennbahnweg / Aderklaaer Straße
  • Bus: 25A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 714388

Anbieter:

Nikolaus Klaritsch

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Leopoldau, Kagraner Platz

Kosten

Kaltmiete netto
1.865,88 €
Nebenkosten
406,96 €
Heizkosten
153,57 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12,15 €
Nettomiete von
12,15 €
Nebenkosten von
2,65 €

Merkmale

Nutzfläche m²
153,57 m²
Fläche bis m²
153,57 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Kunststoffboden
ja
Teppichboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
31.43
HWB-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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