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Unbefristetes Büro/Praxis/Atelier in Aspern

Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 708,34
Fläche
69,06 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein helles, gut aufgeteiltes Büro von rd. 69m² im 1. Liftstock eines neu sanierten Hauses, bestehend aus einem Vorraum, einer Teeküche, 3 Büroräume und einem WC.

Das Büro verfügt über eine kleine, feine Teeküche ausgestattet mit Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler. Ein Waschmaschinenanschluss ist gegeben. 2 Räume sind straßenseitig, somit nordöstlich und 1 Raum hofseitig und südöstlich ausgerichtet.

Die Beheizung erfolgen mittels Gas-Therme, für das Warmwasser sorgt ein Elektrospeicher, welcher in der kleinen Küche zu finden ist. Die Wände sind gemalt, die Böden in Laminat verlegt, die Fenster aus Kunststoff. 

Die Mietdauer ist unbefristet und eine Anmietung kann relativ rasch erfolgen. In der ausgewiesenen Miete sind die Betriebskosten bereits inkludiert.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 771313

Anbieter:

Sylvia Novotny

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Straße
Erzherzog-Karl-Straße
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Asperner Hauptplatz / U2

Kosten

Kaltmiete netto
550,28 €
Kaltmiete
708,34 €
Nebenkosten
158,06 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
7,97 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.550,02 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.000
Kaution Info
3.000,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
69,06 m²
WC
1
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Teeküche
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-11-24
HWB-Wert
66.1
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.03
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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