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Büro-/Geschäftshaus an der Breitenleerstraße

Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.100,00
Fläche
180 m2
Zimmer
5
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Büro-/Geschäftshaus bzw. Praxis an frequentierten Standort direkt an der Breitenleerstraße.

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses Jahrhundertwendehaus welches jedoch 1997 komplett revitalisiert und erweitert wurde. Die Nutzfläche beträgt rund 180 m².

Durch das zentral angeordnete Vorzimmer gelangen Sie in sämtliche Räume. Straßenseitig befindet sich eine Küche mit Essplatz, Wirtschaftsraum bzw. Arbeitsraum, Büroraum, Fliesenbad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC. Richtung Garten sind ein großer Büroraum (ca. 40 m²) mit Terrassenausgang sowie 2 weitere Büroräume.

Das Haus verfügt über eine Einfahrt, Garage und einen großen Garten mit Terrasse. Die Gesamtgrundfläche beträgt 940 m².

Öffentliche Erreichbarkeit besteht durch die Buslinien 24A (zur U1 Station Kagraner Platz), 85A, 89A und 97A (zur U2 Hausfeldstraße). 

Das Haus kann innen vom Mieter gestaltet werden, je nach Aufwand kann eine gewisse Zeit Mietfreiheit gewährt werden!

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0

 

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 787315

Anbieter:

Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Breitenlee

Kosten

Kaltmiete netto
1.935 €
Kaltmiete
2.100 €
Nebenkosten
165 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10,75 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
7.560,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
8.000
Kaution Info
8.000,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
180 m²
Grundstücksfläche m²
940 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Baujahr
1890
Zustand
Nach_vereinbarung
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Abstellraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-02-16
HWB-Wert
242
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
3.28
FGEE-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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