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Büroflächen in Wien Oberlaa

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 7.555,58
Fläche
1.007,41 m2
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das im 23. Wiener Gemeindebezirk gelegene Bürogebäude wurde 2004 errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 6.600 m². Diese ist auf Erdgeschoss sowie 1. bis 6. Obergeschoss aufgeteilt. Die einzelnen Etagen sind nach gewerblichem Standard mit Teeküchen, Kopierräumen sowie getrennten Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die mit Steinfliesen versehenen Gang- und Allgemeinflächen münden mit ihrem einladenden Terrain in die einzelnen mit Teppichboden verlegten Büros. Weiters sind die Etagen mit Besprechungsräumen, einer strukturierten EDV-Verkabelung sowie Kühlelementen ausgestattet.

Die U-Bahn-Linie U1 ist mit der Haltestelle „Alaudagasse“ ist in nur wenigen Minuten mit der Buslinie 16A/17A oder zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt „Knoten Inzersdorf“ ist in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Nebst der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, bietet das Objekt eine auf zwei Etagen aufgeteilte Tiefgarage mit jeweils 80 Stellplätzen, sodass es sowohl mittels Individual-, als auch öffentlichem Verkehr gut erreichbar ist. Zusätzlich finden sich in den Untergeschossen außerdem Lagerflächen im Ausmaß von ca. 1640 m².

In fußläufiger Reichweite befinden sich ebenso BILLA, ADEG und Penny Markt.

 

Ausstattung:

  • Abgehängte Decke
  • Verkabelung CAT-6
  • Klimaanlage
  • Teppich- und Fliesenbelag
  • Serverraum
  • Archiv
  • Lagerräume

 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1 Station Alaudagasse
  • S-Bahn: Wien Blumental Bahnhof (S 60)
  • Bus: 16A, 17A

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 705768

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete netto
7.555,58 €
Nebenkosten
2.921,49 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
7,50 €
Nettomiete von
7,50 €
Nebenkosten von
2,90 €

Merkmale

Nutzfläche m²
1.007,41 m²
Fläche bis m²
1.007,41 m²

Ausstattung

Teppichboden
ja
Klimatisiert
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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