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Gewerblich nutzbare Liegenschaft mit Hallen- und Büroflächen - Möglichkeit in U-Bahn-Nähe

Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 52.954,00
Fläche
4.898 m2
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In die Vermarktung gelangen mehrere Varianten von Hallen- und Büroflächen in zentraler Lage des 23. Bezirkes!

Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten da Stellplätze und genügend Platz vorhanden ist um die Möglichkeit eines Drive In - Konzeptes zu prüfen. Im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss stehen jeweils Flächen von 400 m² zur Verfügung, in weiterer Folge sind im hinteren Bereich weitere 300 m² Lagerfläche verfügbar.

Durch die nah gelegene U-Bahn-Station und die verfügbaren Parkplätze am Gelände ist die verkehrstechnische Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstattung:

  • Lkw-Rampen
  • Höhe bis zu 6,5m
  • individuelle Gestaltung der Büroflächen 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
  • Buslinie: 64A, 61A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

EG
Top 3.2: 802 m² 6,50 €

Halle 1

EG
341 m² 6,50 €

Halle 4

EG
2.135 m² 6,50 €

ON89

Gesamt: 810 m² 15,00 €

EG
Top 1: 405 m² 15,00 €

1. Etage
Top 2: 405 m² 15,00 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 814722

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Perfektastraße
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
45.607 €
Kaltmiete
52.954 €
Nebenkosten
7.347 €
Heizkosten
1.203 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
6,50 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Nettomiete von
15 €
Nebenkosten von
1,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
4.898 m²
Teilbar ab m²
341 m²
Fläche von m²
341 m²
Fläche bis m²
4.898 m²
Zustand
Gepflegt
Maximalmietdauer
JAHR

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-31
HWB-Wert
287.66
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.62
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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